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[日交易量] 【KK楼市观察】2018年首月楼市进入“冬眠期”? 商品住宅签约量走低

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发表于 2018-2-1 10:26:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
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【KK楼市观察】2018年首月楼市进入“冬眠期”? 商品住宅签约量走低


  导读:2018新年首月,天气寒潮来袭,而龙岩房地产市场行情同气温一样骤降, 依托龙岩房地产信息网的数据,据小编不完全统计,2018年1月新罗区商品房总签约1654套,总签约面积为10.62万㎡;其中商品住宅签约554套,其他成交量为1100套(其他包括商业、车位、杂物间等)。相较上个月的数据相比,龙岩楼市1月商品房总签约量环比下降7.96%,而住宅的签约量则大幅下降,降幅约为64.91%;跟去年同期相比,今年龙岩楼市1月的总签约量同比上涨80.57%,而商品住宅签约量同比去年却也是下降,降幅约13.84%。
  PS:(由于房地产信息网方面网签数据无法正常显示,以下数据均由KK网房产频道小编人工人脑推算统计,仅供大家参考!)
  1月并无新增预售,按照惯例,每年的1、2月份由于受春节影响,开发商集中放量的时间已过,往往意味着楼市“冬眠期”的来临,1月商品房成交市场在2017年12月上涨之后转势回落,那么2月龙岩楼市又是否会继续维持这种态势?我们下期月报见分晓。
  
【第壹话:数据点滴记录】
   69_257246_5047c1059a58d27.gif 【数据看市 之环比/同比】
  2018年1月,龙岩楼市商品房总签约量环比下降7.96%,而住宅的签约量则大幅下降,降幅约为64.91%;跟去年同期相比,今年龙岩楼市1月的总签约量同比上涨80.57%,而商品住宅签约量同比去年却也是下降,降幅约13.84%。
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  【数据看市 之每月态势】
  2018年1月新罗区签约较前一个月相比,本月的商品房总签约套数稍微回落,而商品住宅却大幅下降。
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  【1月每日签约情况汇总表】
  2018年1月21日为当月总签约数量峰值,21日总签约套数为184套,签约面积6151.56㎡。
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  【住宅销售排行榜情况表】
  在2018年1月新罗区住宅签约排行榜中,富力建发·尚悦居成为本月的第一名,当月成交91套,水晶中央以及碧桂园·北大燕园紧随其后,为当月住宅备案排行榜二三位。
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【第贰话 政策看市】
  1.小编解析:关于2018小学招生方案里的房产问题
“忽如一夜春风来,千树万树梨花开”,1月31日晚,一篇“关于2018小学招生工作实施方案”的转载政府文件席卷了朋友圈,而身居房产行业多年的小编关注的重点则在于房产户籍与就读学校的规则中,接下来让我们一起来看看文件中关于房产方面的问题。
  详情点击:http://www.0597kk.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2708896

  2.龙岩公积金审批事项全部实现网上办理
  2017年12月28日,龙岩公积金审批事项正式进驻龙岩公共服务网网上办事大厅,此次进驻意味着龙岩中心城区的30项公积金审批事项全面实现了网上审批,其中网上办结事项16项,网上预受理、窗口办结事项14项。
  详情点击:http://www.0597kk.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2701989


  3.新年新作为,曹溪片区打开项目征迁新局面——天马东路地面建筑物全面拆除完毕
  1月3日上午,曹溪片区改造指挥部指挥长陈淮杰在曹溪街道主持召开重点项目扫尾攻坚会。会后,指挥部组织攻坚突击队40余人到天马东路项目现场进行依法拆除,当日共拆除5000多平方米,目前天马东路涉及地面建筑物已全面拆除完毕,为打通中心城市东西走向的主要通道打下了基础,吹响了2018年开年重点项目突围突破冲锋号。
  详情点击:http://www.0597kk.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2700297


  4.全国首套房贷利率2017年涨超20% 今年或继续涨
  报告显示,目前,热门二线城市中,2017年12月份部分城市首套利率已大范围执行基准利率上浮15%,二套利率也同步上调。李唯一认为,未来或会有更多二线城市再度执行房贷利率上调。同时,一线城市部分银行相关人员表示,暂未收到明确执行上调15%的通知,但不排除统一上调的可能性。
  详情点击:http://www.0597kk.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2701697



  【专题】
  2018年楼市小鲜肉 预计11个纯新盘将入市
  2018年1月房价表出炉!一张图让你看懂龙岩中心城区目前房价!
  2017龙岩楼市年终白皮书
  扒一扒岩城正在建设中的安置房都有哪些?

  2018岩城南部待推项目 你想买哪一个?


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发表于 2018-2-2 17:10:24 | 显示全部楼层
天冷,楼也冷!
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报应来了,我太高兴了。。
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发表于 2018-2-27 14:57:19 | 显示全部楼层
我太高兴了。。

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