登录  注册(提示:注册需要绑定有效手机号)

查看: 5993|回复: 40

[房产动态] 重磅!福建房地产调控新政来了!车位、精装修也纳入调控范围!

  [复制链接]

  离线 

1349

主题

1844

帖子

4760

K币

KK小编

Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9

积分
20589

忠实会员

UID:287513

性别:女

注册时间:2015-1-25

最后登录:2018-07-17

发表于 2018-5-4 10:55:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
  作者可信度:
 
66% (81) 【我投】
  作者可疑度:
 
34% (43) 【我投】
重磅!福建房地产调控新政来了!车位、精装修也纳入调控范围!





重磅!

我省出台稳定房地产市场政策

车位车库价格、精装修费用纳入
价格调控范围以防变相涨价
售价超过备案价,不予网签

……
更多干货往下看↓↓↓

        近日,省政府办转发省住建厅《关于加强精准调控稳定房地产市场的通知》,强调要贯彻落实党中央、国务院的决策部署,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”,继续落实《福建省人民政府关于进一步加强房地产市场调控八条措施的通知》,进一步精准实施房地产市场调控,保持房地产政策的延续性和稳定性,促进我省房地产市场平稳健康发展。
        要求福州、厦门两市试点在土地出让中逐步提高商品房预售条件,直至现房销售;将车位车库价格、精装修费用纳入价格调控范围,以防变相涨价。
1.jpg




  《通知》明确,实施片区调控
2.jpg


  按照“总体有目标、片区有控价、调控有手段”的要求,加快构建科学的房价控制体系,实施房地产市场调控。


  各设区市中心城区要结合城市功能空间分布、片区差异、住房供需状况等实际,划分若干个调控片区,制定不同片区的地价、房价管控目标,编制片区调控实施方案,报省国土厅和省住建厅备案


  各县(市)要根据实际,制定本地区地价、房价管控方案,并报设区市主管部门备案。




  加强片区住房价格监管,防变相涨价


  各地政府要组织住建、国土、税务、统计、价格等部门定期会商,一盘一评估,以“同地段、同区域、同品质”楼盘近半年成交均价为基准,按照片区控价目标,合理确定年度、月度新建商品住房价格控制目标,并将车位车库价格、精装修费用纳入价格调控范围,以防变相涨价


  房地产开发企业要严格执行预售价格备案要求,销售价格超过备案价格的,房地产主管部门不予网签。




  优化土地供应管理


3.jpg


  各地要公布住宅用地供应年度计划,九个设区市本级、百万人口以上县(市)还应公布三年滚动计划和中期规划,科学制定各片区土地出让计划,合理调控城市中心城区不同片区土地出让节奏,实现均衡供地。要根据片区控价目标,在土地出让环节即公布该地块房价控制限额、上市销售期限采取“限房价+竞地价”等方式出让土地,稳定市场预期。


  福州厦门两市试点在土地出让中逐步提高商品房预售条件,直至现房销售。




  强化房地产市场监督管理


  各地要鼓励引导房地产企业顺应调控,同心同向。要依法规范房地产市场,加强部门协同监管,把房地产行业企业纳入跨部门“双随机、一公开”联合抽查范围。


  完善信用评价体系,实施房地产开发企业、经纪机构信用综合评价。由省住建厅牵头制定房地产领域“黑名单”管理办法,对失信房地产企业,住建、国土、税务、金融、工商部门共同实施联合惩戒,并将房地产企业信用信息归集到国家企业信用信息公示系统(福建)向社会公示,促进房地产企业依法诚信经营。




  各地要将房地产市场调控列入年度督查考核范围


  《通知》要求,各地要建立督查考核制度,将房地产市场调控列入年度督查考核范围,各级住建、国土、价格、工商等部门要加强部门联动,形成合力,确保实现我省房地产调控总体目标。


  县、市住建主管部门,要以县、市为单元建立房价评价考核体系,根据住房市场供求关系和库存情况实施综合调控,对本地区房价、地价管控目标以及土地供应计划完成情况,实行月度评价;


  设区市住建主管部门每季度开展专项督查,重点检查“一盘一评估”制度执行情况、片区供地计划落实完成情况;


  省住建厅、国土厅、国税局、地税局、统计局、物价局等部门联合制定出台调控目标考核管理办法,对未实现调控预期目标的,组织开展约谈问责。


来源:福建日报、东南网


欲了解更多房产信息,请点击进入房产频道进行了解:http://www.0597kk.com/forum.php?mod=forumdisplay&fid=157
(想了解更多房产动态吗?赶紧动动手指扫一扫房产频道微信二维码)




回复

使用道具 举报

  离线 

1

主题

135

帖子

279

K币

初级会员

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

积分
1163

UID:387426

性别:女

注册时间:2018-3-7

最后登录:2018-07-10

发表于 2018-5-4 11:04:38 | 显示全部楼层
没有提到打压炒房的确切信息
来自安卓客户端来自安卓客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

  离线 

27

主题

2135

帖子

2896

K币

高级会员

Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6

积分
11807

UID:330115

性别:男

注册时间:2017-4-6

最后登录:2018-07-17

发表于 2018-5-4 11:07:04 | 显示全部楼层
然并卵
来自苹果客户端来自苹果客户端
只关心想关心的。
回复 支持 反对

使用道具 举报

  离线 

20

主题

7570

帖子

8292

K币

红钻会员

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

积分
25677

2018狗年勋章KK新人进步勋章夜猫勋章KK优秀会员勋章世界杯竞猜牛人勋章KK富翁勋章宣传大使勋章积极发帖勋章2012新年勋章蛇年限量勋章忠实会员

UID:50597

性别:女

注册时间:2010-1-26

最后登录:2018-07-18

发表于 2018-5-4 11:12:38 | 显示全部楼层
人为刀俎
来自苹果客户端来自苹果客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

  离线 

18

主题

1164

帖子

1995

K币

中级会员

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

积分
7928

实名认证忠实会员

UID:273687

性别:男

注册时间:2015-10-5

最后登录:2018-07-17

发表于 2018-5-4 11:16:38 | 显示全部楼层
政府要的是稳定,不会打压也不喜欢暴涨
回复 支持 反对

使用道具 举报

  离线 

3

主题

143

帖子

1101

K币

中级会员

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

积分
3012

实名认证忠实会员

UID:244827

性别:女

注册时间:2014-10-23

最后登录:2018-07-17

发表于 2018-5-4 11:21:56 | 显示全部楼层
好像就没有看到楼价下降啊,再不买,卫生间都买不起了
来自苹果客户端来自苹果客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

  离线 

18

主题

1312

帖子

2896

K币

中级会员

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

积分
6215

UID:328226

性别:男

注册时间:2017-3-20

最后登录:2018-07-17

发表于 2018-5-4 11:25:05 | 显示全部楼层
多盖楼吧
来自安卓客户端来自安卓客户端
工厂定制衣柜:电话微信18659787568
回复 支持 反对

使用道具 举报

  离线 

11

主题

582

帖子

1445

K币

初级会员

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

积分
2691
QQ

UID:90535

性别:男

注册时间:2011-7-8

最后登录:2018-07-12

发表于 2018-5-4 11:28:20 | 显示全部楼层
不错加强实施
来自苹果客户端来自苹果客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

  离线 

11

主题

582

帖子

1445

K币

初级会员

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

积分
2691
QQ

UID:90535

性别:男

注册时间:2011-7-8

最后登录:2018-07-12

发表于 2018-5-4 11:28:47 | 显示全部楼层
龙岩房价即将狂跌了
来自苹果客户端来自苹果客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

  离线 

3

主题

615

帖子

2970

K币

高级会员

Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6

积分
10740

实名认证

UID:232350

性别:女

注册时间:2014-6-17

最后登录:2018-07-17

发表于 2018-5-4 11:28:51 | 显示全部楼层
呵呵,有忽悠我
来自安卓客户端来自安卓客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

  离线 

11

主题

582

帖子

1445

K币

初级会员

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

积分
2691
QQ

UID:90535

性别:男

注册时间:2011-7-8

最后登录:2018-07-12

发表于 2018-5-4 11:28:57 | 显示全部楼层
兄弟们顶住
来自苹果客户端来自苹果客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

  离线 

6

主题

1239

帖子

1539

K币

中级会员

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

积分
3225

UID:383563

性别:女

注册时间:2017-12-30

最后登录:2018-07-17

发表于 2018-5-4 11:29:31 | 显示全部楼层
越调越高
来自微站
回复 支持 反对

使用道具 举报

  离线 

9

主题

323

帖子

2894

K币

中级会员

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

积分
4855

UID:376259

性别:男

注册时间:2017-9-17

最后登录:2018-07-17

发表于 2018-5-4 11:39:42 | 显示全部楼层
毫无意义
来自苹果客户端来自苹果客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

  离线 

8

主题

231

帖子

379

K币

初级会员

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

积分
1510

实名认证忠实会员

UID:159820

性别:女

注册时间:2012-12-2

最后登录:2018-07-17

发表于 2018-5-4 12:00:33 | 显示全部楼层
有本事发布海南一样的限购,那才是动真格的
回复 支持 反对

使用道具 举报

  离线 

9

主题

306

帖子

792

K币

中级会员

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

积分
3147

UID:375511

性别:男

注册时间:2017-9-12

最后登录:2018-07-18

发表于 2018-5-4 12:07:36 | 显示全部楼层
qwf19891230 发表于 2018-5-4 11:28
呵呵,有忽悠我

你都买了,没啥事
来自苹果客户端来自苹果客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

  离线 

0

主题

1978

帖子

2904

K币

禁止发言

积分
8621

UID:320946

性别:女

注册时间:2017-1-8

最后登录:2018-05-27

发表于 2018-5-4 12:13:28 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
来自苹果客户端来自苹果客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表