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[装修日记] 互动丨装修第二趴,主体拆改,改什么?不能拆什么?

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发表于 2018-5-13 10:34:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
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现代居室的户型结构,基本都趋向大同,交完房后,当你感觉到户型结构不那么尽善尽美,不妨和设计师一起讨论户型改造的可能性。

需要遵循的初衷是:户型改造必须是为了让空间更加合理的布局,适配自己今后家居生活。否则,为了拆改而拆改,那既浪费钱,又影响居室乃至整栋楼房的安全。也并不是所有户型都需要大力度的改造。
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现在的新建小区一般是框架剪力墙结构,除了头顶横梁、承重柱以及承重墙不能拆除之外,其余墙体都可以经过设计师的妙手合理拆改,获得不一样的空间感。

业主在初次交房的时候,或许分辨不清哪些是承重墙,哪些是非承重墙,这个时候,遵守开发商提供的原始户型图就显得格外重要。在这些图上,业主可以清晰的查看墙体性质。此外,装修公司的验房量房团队也可以通过现场量房绘制出承重墙的位置,在经过与业主沟通之后,可以获得一份完美的户型改造方案。
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我们在进行户型改造的时候,并不是敲一面墙拆一面窗那般为所欲为,我们也需要遵守相关事项。主体拆改时,需注意只能拆改非承重墙,也就是户型图上非实心的墙体。在装修工地现场,非承重墙一般比较薄,大约10厘米厚度。非承重墙一般砌在凸起的承重柱延伸段,起分隔空间的作用,在敲墙的时候非常好区分。然而有些非承重墙与承重墙并无区隔,有时会砌在与承重墙一般厚度的延伸段上,这时候就需要请专业人士对照户型图小心拆改,切不可轻易敲打。

我们在进行拆改的时候,有时也会涉及到掏门洞,室内门洞的宽高度都有标准,一般在高2050mm宽860mm。有经验的师傅会一次敲打完美到位~
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当然,前期拆改还会涉及到燃气管道改动以及下水道改动的情况。这些改造需要分别征询管道公司以及楼下邻居。而全屋户型改造需要在水电改造之前完成。

有些人为了扩大空间,可能会把房间与阳台之间的半垒墙敲去,需要注意的是,这半垒墙是我们通常所说的配重墙,敲去的话会大大降低阳台的承重性。因此,不建议拆改。

总之,业主获得了一份户型,最完美的莫过于不用进行拆改。当有必要进行拆改让空间布局更加合理时,请遵守相关规定,交给专业的装修公司拆改团队。

互动话题:你家的拆改花费了多少钱?敲墙怎么算?欢迎回复层讨论~



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