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[帮帮忙] 莲东经济房E和莲滨小区有不动产证吗?

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莲东经济房E和莲滨小区有不动产证吗?小学报名是第几批,是不是购买后五年才可以拿到证。还是交房后就有?
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发表于 6 天前 | 显示全部楼层
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发表于 6 天前 | 显示全部楼层
第三批好像不确定
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发表于 6 天前 | 显示全部楼层
要补差价和土地出让金才有证,假如你房子70平方,按照附近的评估价你房子可以评估8000你当时买来4000,那就是补每平方4000,就4000乘以70平方28万,然后土地出让金是大概10万左右,总共大概是38万可以变更成商品房,然后一变更完没满二,如果不交易是没影响,如果交易的话税费又要4万多读书学校看证,有证就一批次没证三批次,目前莲东学位紧张程度来看应该三批次没希望。
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搬着小马扎坐在前排看好戏。

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发表于 6 天前 | 显示全部楼层
学习了
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看热闹不嫌事大。
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发表于 6 天前 | 显示全部楼层
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发表于 6 天前 | 显示全部楼层
不是双证合一了吗
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发表于 6 天前 | 显示全部楼层
我是莲滨小区经济适用房的业主,我今年三月才交房的,开发商安居公司为了今年就读小学的业主考虑优先办理好了不动产权证书,前几天去小学报名到安居公司借到了不动产权证书,报名后归还给安居公司保管就可以了。去年房子的购房合同一签还没有交房我就去办理了户口转入,所以这次顺利按照第一批可就读莲东小学。E组团是怎么样的我不清楚。
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 楼主| 发表于 6 天前 | 显示全部楼层
路上青苔滑 发表于 2018-7-13 02:40
我是莲滨小区经济适用房的业主,我今年三月才交房的,开发商安居公司为了今年就读小学的业主考虑优先办理好 ...

那你们一样可以第一批了,更本不要补差价或过五年了。
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发表于 6 天前 | 显示全部楼层
莲滨小区的不动产权证已经有拿了啊,不用借了吧?
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路上青苔滑 发表于 2018-7-13 02:40
我是莲滨小区经济适用房的业主,我今年三月才交房的,开发商安居公司为了今年就读小学的业主考虑优先办理好 ...

我的都不用借哦,上个月就拿到了
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wwsaiche 发表于 2018-7-13 04:40
我的都不用借哦,上个月就拿到了

有补差价和土地出让金吗?

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证可以拿,但是不可以用来交易  详情 回复 发表于 6 天前
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william981056 发表于 2018-7-13 04:45
有补差价和土地出让金吗?

拿不动产权证而已,不用补啊?
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E组团鹭虹佳苑不动产证也办下来了
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傻jbg 发表于 2018-7-13 00:45
要补差价和土地出让金才有证,假如你房子70平方,按照附近的评估价你房子可以评估8000你当时买来4000,那就 ...

补差价的70%
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