登录  注册(提示:注册需要绑定有效手机号)

楼主: linhaohua

[购房指南] 紫金山买房子,怎么样?

  [复制链接]

  离线 

15

主题

1065

帖子

2373

K币

中级会员

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

积分
8978

实名认证

UID:217369

性别:女

注册时间:2013-12-7

最后登录:2018-11-16

发表于 2018-10-25 00:13:26 | 显示全部楼层
底下都是空的,以前挖煤挖的。别问我怎么知道。
来自安卓客户端来自安卓客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

  离线 

3

主题

774

帖子

582

K币

中级会员

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

积分
4057

UID:35969

性别:女

注册时间:2009-9-11

最后登录:2018-11-16

发表于 2018-10-25 01:17:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 e00 于 2018-10-25 01:20 编辑
彳彳亍亍的云朵 发表于 2018-10-24 21:27
1.通了隧道也是很远。2.成绩怎么出来的大家都懂的。3.如果是买套别墅,偶尔来住住还是不错的。4.没综合体。 ...

以下是对紫金山的个人见解,欢迎理性讨论!
1.交通:其实就跟东山一个道理,前期的楼盘没几个人看的上,现在路要通了,就方便了,房价也就涨了。(严格来说其实东山交通也不方便,东山到市政核心区距离和紫金山一样)。紫金山隧道通了,一个红绿灯一脚油门就到市ZF,左边去万宝中山街,右边去万达,这样还不方便,那只能住市ZF旁边了。
2.学校:12年一站式公办,这个招牌,在龙岩没别家了。

3.综合体:紫金山原来早期建的那个儿童乐园已经拆掉,正在建水主题购物街,比较不方便的是没有配套农贸市场,可以去较远一些的红坊中农批农产品市场。

4.环境:龙岩目前没有一个楼盘敢叫板紫金的吧:单单绿化就够他们喝一壶了,更别提空气,噪音,粉尘,水源这些关乎生命健康宜居典范的硬指标了。另外,紫金上面的景观是360°无死角的,每一处皆是风景,园区全部建成后必定是现代都市剧的取景圣地,住在这里的业主没准下楼就能见到明星在拍戏。

5.人口:未来人口没有你说的10万,紫金山社区内只有3万左右,加上旁边的即将开发的红炭山养老版块和未来的龙门赤水人居版块人口才有10万左右。

6.未来公园绿地是否会缩水:很多人但心等房子卖完了绿地就被拿来建房子。个人认为这点要结合紫金山的地质条件来分析,一部分绿地可能是地质条件不适合用来建设,一部分绿地则是为华莲西路隧道预留空间。因此现在公园有多大,未来公园面积只会更大:除了现在的紫金湖绿地和高尔夫绿地外,围绕西侧溪流水域还要建一个大型花海公园。

7.紫金山后期发展潜能,除了现有居住板块,近期相关新闻报道还提到将要建设南部大型山体旅游板块:温泉中心,研学旅游,国际学校,缆车索道...这些项目如果建成,将提升紫金的区域性价值。









点评

紫金山养老和读书是可以的,距离市区偏远一点。以后全部交房了不知道还有没有钱管理绿化,我朋友住那边,说买菜不方便,点个外卖都到不了。现在也只敢周末的时候住一下而已  详情 回复 发表于 2018-10-25 10:19
回复 支持 反对

使用道具 举报

  离线 

3

主题

774

帖子

582

K币

中级会员

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

积分
4057

UID:35969

性别:女

注册时间:2009-9-11

最后登录:2018-11-16

发表于 2018-10-25 01:44:02 | 显示全部楼层
本帖最后由 e00 于 2018-10-25 01:55 编辑
致远 发表于 2018-10-24 21:08
ZF敢批地卖地,建设局敢验收,我当然敢买!敢住!

其实只要看看紫金山上面的开发商就很明白了,目前总共三个品牌:紫金山自己,融信中国地产22强,绿城中国地产10强。如果在房产建设前期的地质调研勘探及审批方面紫金自己犯糊涂,难道还有比他更糊涂的开发商,砸自己招牌?更何况是比紫金更具实力的全国性品牌开发商。

回复 支持 反对

使用道具 举报

  离线 

8

主题

106

帖子

196

K币

初级会员

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

积分
650

UID:398690

性别:女

注册时间:2018-7-15

最后登录:2018-11-16

发表于 2018-10-25 02:09:12 | 显示全部楼层
彳彳亍亍的云朵 发表于 2018-10-24 21:27
1.通了隧道也是很远。2.成绩怎么出来的大家都懂的。3.如果是买套别墅,偶尔来住住还是不错的。4.没综合体。 ...

非常正确的,以后住的人多了,学校能融得下?
来自安卓客户端来自安卓客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

  离线 

8

主题

106

帖子

196

K币

初级会员

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

积分
650

UID:398690

性别:女

注册时间:2018-7-15

最后登录:2018-11-16

发表于 2018-10-25 02:12:57 | 显示全部楼层
e00 发表于 2018-10-25 01:17
以下是对紫金山的个人见解,欢迎理性讨论!
1.交通:其实就跟东山一个道理,前期的楼盘没几个人看的上, ...

你以为就你家有车吗?还一脚油门到市ZF,从你家门口直通的吗?
来自安卓客户端来自安卓客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

  离线 

17

主题

479

帖子

951

K币

初级会员

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

积分
2520

UID:84238

性别:男

注册时间:2011-5-11

最后登录:2018-11-15

发表于 2018-10-25 05:07:07 | 显示全部楼层
不要买,卖不动了,卖楼的都发贴靠托来哄抬b价了
来自苹果客户端来自苹果客户端
各种窗帘轨道批发零售上门安装,只需几分钟了解,包您省钱13906974436微信同号
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

  离线 

8

主题

72

帖子

3799

K币

中级会员

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

积分
5712

UID:369021

性别:女

注册时间:2017-7-6

最后登录:2018-11-16

发表于 2018-10-25 05:29:31 | 显示全部楼层
e00 发表于 2018-10-25 01:17
以下是对紫金山的个人见解,欢迎理性讨论!
1.交通:其实就跟东山一个道理,前期的楼盘没几个人看的上, ...

明年你在看东山板块,房子是买来住的,没事老往zf跑?

点评

e00
在龙岩盆地,市zf区域位于地理几何中心,向东西南北四个面辐射一个半径1公里形成城市中心圈,这是龙岩的金融,商业,政治中心。龙岩市区内所有片区的地理坐标(地段是偏还是繁华)都要围绕它来衡量,并不是说没事天  详情 回复 发表于 2018-10-25 11:03
来自苹果客户端来自苹果客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

  离线 

0

主题

16

帖子

647

K币

初级会员

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

积分
881

UID:396545

性别:女

注册时间:2018-6-17

最后登录:2018-11-16

发表于 2018-10-25 06:08:59 | 显示全部楼层
龙岩很少地震,应该关系不大。
来自安卓客户端来自安卓客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

  离线 

1

主题

128

帖子

259

K币

初级会员

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

积分
709

UID:382746

性别:女

注册时间:2017-12-18

最后登录:2018-11-16

发表于 2018-10-25 07:42:56 | 显示全部楼层
Castrol 发表于 2018-10-24 17:58
在15年买紫金山房子时,没学校也没什么配套,那时房子5000多一平,很多人都说挖煤矿,甚至攻击那边这不行那 ...

主要是那边5000多的时候,天琴湾才8000多,所以那时候你在哪里买都赚到。不单单紫金山。那时候东山才4800起。
来自苹果客户端来自苹果客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

  离线 

6

主题

10

帖子

153

K币

初级会员

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

积分
610

UID:402418

性别:女

注册时间:2018-9-7

最后登录:2018-11-16

发表于 2018-10-25 08:15:53 | 显示全部楼层
有需求刚好有能力就买,房价涨跌很难预判的
来自苹果客户端来自苹果客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

  离线 

70

主题

508

帖子

1126

K币

中级会员

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

积分
5326

UID:320389

性别:男

注册时间:2016-12-30

最后登录:2018-11-16

发表于 2018-10-25 08:50:11 | 显示全部楼层
买房看你个人选择,自己觉得哪里合适就买那里。房子是自己住的,问别人没用,自己觉得好才是真正的好。每个人的观点不同。问了也没用
来自安卓客户端来自安卓客户端
做自己喜欢做的事。
回复 支持 反对

使用道具 举报

  离线 

10

主题

2656

帖子

3541

K币

中级会员

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

积分
7925

实名认证2016猴年限量勋章

QQ

UID:159210

性别:男

注册时间:2012-11-26

最后登录:2018-11-16

发表于 2018-10-25 10:19:48 | 显示全部楼层
e00 发表于 2018-10-25 01:17
以下是对紫金山的个人见解,欢迎理性讨论!
1.交通:其实就跟东山一个道理,前期的楼盘没几个人看的上, ...

紫金山养老和读书是可以的,距离市区偏远一点。以后全部交房了不知道还有没有钱管理绿化,我朋友住那边,说买菜不方便,点个外卖都到不了。现在也只敢周末的时候住一下而已

点评

e00
现在大部分没入住,当然没人去那边开店做生意了,才会买菜不方便。等交房和入住率提高了,这么大的市场需求,日常生活该有的配套一个少不了。现在很多商铺早就被各路商家盯上了,就等大部分业主入住。  详情 回复 发表于 2018-10-25 10:40
回复 支持 反对

使用道具 举报

  离线 

3

主题

774

帖子

582

K币

中级会员

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

积分
4057

UID:35969

性别:女

注册时间:2009-9-11

最后登录:2018-11-16

发表于 2018-10-25 10:40:39 | 显示全部楼层
无敌大铁牛 发表于 2018-10-25 10:19
紫金山养老和读书是可以的,距离市区偏远一点。以后全部交房了不知道还有没有钱管理绿化,我朋友住那边, ...

现在大部分没入住,当然没人去那边开店做生意了,才会买菜不方便。等交房和入住率提高了,这么大的市场需求,日常生活该有的配套一个少不了。现在很多商铺早就被各路商家盯上了,就等大部分业主入住。

回复 支持 反对

使用道具 举报

  离线 

6

主题

346

帖子

853

K币

初级会员

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

积分
2068
QQ

UID:60295

性别:女

注册时间:2010-6-26

最后登录:2018-11-16

发表于 2018-10-25 10:52:30 | 显示全部楼层
房子是自己住的,干嘛问别人啊?
来自安卓客户端来自安卓客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

  离线 

3

主题

774

帖子

582

K币

中级会员

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

积分
4057

UID:35969

性别:女

注册时间:2009-9-11

最后登录:2018-11-16

发表于 2018-10-25 11:03:17 | 显示全部楼层
本帖最后由 e00 于 2018-10-25 11:14 编辑
24793553 发表于 2018-10-25 05:29
明年你在看东山板块,房子是买来住的,没事老往zf跑?

在龙岩盆地,市zf区域位于地理几何中心,向东西南北四个面辐射一个半径1公里形成城市中心圈,这是龙岩的金融,商业,政治,文化中心。龙岩市区内所有片区的地理坐标(地段是偏还是繁华)都要围绕它来衡量,并不是说没事天天跑市zf。东山和紫金距离市zf核心圈都在4公里之内。因此这两个区域地段相差无几。如果主观认为紫金地段偏,那么东山也一定是偏。如果买房要选绝*繁华闹市,那就必须考虑市zf周边一公里内。


点评

其实东山是挺偏的。不然房价也不会那么便宜,只是距离莲东万达比较近而已,一眼望穿这个区域房子比较密集人居也不错。大车特别多,紫金山被山挡住了  详情 回复 发表于 2018-10-25 11:52
回复 支持 反对

使用道具 举报

  离线 

10

主题

2656

帖子

3541

K币

中级会员

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

积分
7925

实名认证2016猴年限量勋章

QQ

UID:159210

性别:男

注册时间:2012-11-26

最后登录:2018-11-16

发表于 2018-10-25 11:52:50 | 显示全部楼层
e00 发表于 2018-10-25 11:03
在龙岩盆地,市zf区域位于地理几何中心,向东西南北四个面辐射一个半径1公里形成城市中心圈,这是龙岩的 ...

其实东山是挺偏的。不然房价也不会那么便宜,只是距离莲东万达比较近而已,一眼望穿这个区域房子比较密集人居也不错。大车特别多,紫金山被山挡住了

点评

e00
我倒认为紫金被山挡住是一大优势,最起码把城区的混浊空气给隔离了,空气新鲜夏天也不热。  详情 回复 发表于 2018-10-25 12:00
回复 支持 反对

使用道具 举报

>>文明上网理性发言,请遵守发帖/回复协议
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表