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[土地拍卖] 十分钟内区土发、市土发分别底价斩获龙门、东山地块 两幅地块成交总金额达2.574亿

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发表于 2018-10-26 09:18:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
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十分钟内区土发、市土发分别底价斩获龙门、东山地块
两幅地块成交总金额达2.574亿

  前言:岩城土拍市场经历金九末冷静收场之后,26日早上土拍更为冷清,十分钟内土发区市公司纷纷将两幅地块以底价成交收入囊中,堪称zui快土拍。随着岩城房地产市场趋缓,市场竞争压力大,开发商拿地也是不敢轻易出手了,此次土拍推出的东山、龙门两幅地块相较于此前被地产大鳄争抢的中心地段的地块以及南部地块,没有地段的优势,没有主城区的人流优势,底价成交也属情理之中了!

  2018拍-12(龙门1号商住出让地块)被龙岩市新罗区土地发展有限公司以9240万元底价竞得,楼面价1654.7元/㎡。 2018拍-19(东山片区B13地块)被龙岩市土地发展经营有限公司以1.65亿底价竞得,楼面价3011.11元/㎡,值得一提的是该地块也是土发集团在东山板块布局的第五子。最终两幅地块均以底价成功出让,共揽金2.574亿!
  题外话:此次拍地,为2家不同公司,不要跟小编一样傻傻分不清楚哦!
土发集团东山分布图.png

QQ图片20181026090630_副本_副本.png
2018年10月26日拍卖地块详细信息
(图示起始楼面价计算方式:起始价/*大建筑面积)

2018拍-12.jpg


  也许很多人认为,土地市场冷了,意味着房价势必同步趋冷。有一定道理,但也不全对。土地价格只是其中一项的参考,跟最终商品房价格没有必然联系,历史上高价地在遭遇市场不好的时候也迫不得已要割肉甩卖支撑,便宜的地价在市场好时照样卖的是高价房,商业规则本就如此。房价如何大多取决于当时入市的政策和市场,而不是现在的地价,这个市场规律似乎也是毋庸置疑的。您的看法又是怎么样呢?欢迎大家踊跃留言参与讨论!

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发表于 2018-10-26 09:20:11 | 显示全部楼层
发财
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发表于 2018-10-26 09:22:07 | 显示全部楼层
东山的定价贵了,2500合理
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发表于 2018-10-26 09:22:45 | 显示全部楼层
内定的保底价。
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职业喷子,一条5毛!
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发表于 2018-10-26 09:27:29 | 显示全部楼层
走个形式而已
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发表于 2018-10-26 09:31:00 | 显示全部楼层
东山那个价真贵了
来自微站
随遇而安。
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发表于 2018-10-26 09:35:46 | 显示全部楼层
有人盖就可以了
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发表于 2018-10-26 09:35:57 | 显示全部楼层
山东定价贵
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一切都是浮云
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发表于 2018-10-26 09:39:16 | 显示全部楼层
龙岩建设龙地,合情合理。

民企不行,市场国企来调节,如果民企不投资,那未来龙岩房子库存低,又会房价快速上涨,届时不是1.2万,而是1.8万

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说的有道理 商品都是供需关系影响很大  详情 回复 发表于 2018-10-26 09:44
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发表于 2018-10-26 09:43:55 | 显示全部楼层
地是国家的,房地产是国家的,银行是国家的……

点评

所以都是国家的  详情 回复 发表于 7 天前
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发表于 2018-10-26 09:44:38 | 显示全部楼层
wuql 发表于 2018-10-26 09:39
龙岩建设龙地,合情合理。

民企不行,市场国企来调节,如果民企不投资,那未来龙岩房子库存低,又会房价 ...

说的有道理 商品都是供需关系影响很大

曼纤惠瑜伽舞蹈学校---曼纤惠瑜伽舞蹈学校---曼纤惠瑜伽舞蹈学校脊柱瑜伽、调理瑜伽、经络瑜伽、瑜伽教练班、少儿瑜伽兴趣班地址:新罗区溪南市场二楼 电话:2600621  公众号:曼纤惠瑜伽舞蹈
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好国企,不错。
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发表于 2018-10-26 10:21:27 | 显示全部楼层
又是一个买房的好时段,你们继续看跌!老夫先入手了
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发表于 2018-10-26 10:27:36 | 显示全部楼层
关系户,没人抢,这价给我要了
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发表于 2018-10-26 10:28:37 | 显示全部楼层
转不动了,二胎都没啥人敢生,再过二十年龙岩全是空房子
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