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[日交易量] 【KK楼市观察】11月商品住宅签约不足千套持续走低  碧桂园德兴·时代城二度开盘夺魁

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发表于 2018-12-1 09:06:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
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【KK楼市观察】11月商品住宅签约不足千套持续走低   碧桂园德兴·时代城二度开盘夺魁

  导读:不知不觉2018年仅剩一个月,楼市也步入收官阶段,回首11月岩城商品住宅签约情况可谓是表现平淡,开发商放慢推盘节奏,本月中上旬住宅签约量一直处在低位,直至本月下旬龙铁大厦和碧桂园·时代城二期开盘带来了新一波的备案冲击,致使11月的住宅商品房签约才不会那么“尴尬”,值得一提的是11月最 后一天,绿城·蘭园迎来首期开盘,不过这波备案量贡献给下个月啦!相反,11月的其他签约却有出色的表现,据小编不完全统计,2018年11月新罗区商品房总签约2059套,总签约面积为14.06万㎡;其中商品住宅签约761套,其他成交量为1298套(其他包括商业、车位、杂物间等)。较去年同期以及上个月的数据相比,龙岩楼市11月的商品房市场签约均呈现下降趋势,且自9月以来商品住宅持续走低,本月住宅签约不足千套。PS:(由于房地产信息网方面网签数据无法正常显示,以下数据均由KK网房产频道小编人工人脑推算统计,仅供大家参考!)

  11月共有7个项目预售证获批,预售证获批8个,其中商品住宅获批供应套数1845套,住宅新增供应量为19.44万㎡;商业获批供应套数22套,商业新增供应量为1966.1㎡。

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76e15ee736d12f2eef178fdb4dc2d56285356803.gif 【第壹话:数据点滴记录】
  【数据看市 之环比/同比】
  据小编不完全统计,2018年11月新罗区商品房总签约2059套,总签约面积为14.06万㎡;其中商品住宅签约761套,其他成交量为1298套(其他包括商业、车位、杂物间等)。较去年同期以及上个月的数据相比,龙岩楼市11月的商品房市场签约均呈现下降趋势。
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  【数据看市 之每月态势】
  2018年11月新罗区签约较前一个月相比,本月的商品房市场签约呈现下降趋势,且自9月以来商品住宅签约持续走低。
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  【新增预售】
  11月共有7个项目预售证获批,预售证获批8个,其中商品住宅获批供应套数1845套,住宅新增供应量为19.44万㎡;商业获批供应套数22套,商业新增供应量为1966.1㎡。

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  【11月每日签约情况汇总表】
  2018年11月27日为当月住宅总签约数量峰值,住宅总签约套数为77套;11月8日为当月住宅总签约数量谷值,住宅总签约套数为6套。
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  【住宅销售排行榜情况表
  在2018年11月新罗区住宅签约排行榜中,碧桂园德兴·时代城二次开盘夺魁,当月住宅签约179套,而龙地·万和城当月住宅签约112套位居第二名,由土发集团实际操盘销售的龙铁大厦当月住宅签约88套紧随其后,位居第三名。
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【政策/专题回顾】

  1.龙岩体育中心旁边要建停车大楼啦,位置在这儿…
  公交大厦背后,一栋停车楼通过规委会审议啦!停车楼高22.15米,总建筑面积约6080㎡,规划157个停车位,首层为7个大巴停车位,停车楼150停车位。

  2.龙岩城区将建第二座环形天桥,来看看在哪里
  继龙岩街心环形天桥后,城区将再建一座环形人行天桥,该座环形人行天桥位于龙腾路与工业路交叉口,天桥建成后,不仅方便了行人,改善了交通,也将再为岩城添一道风景线,一起来期待吧!

  3.龙岩新火车站附近将添一条滨河绿道
  毗邻交易城数码广场、火车站片区、小洋教师新村、建发央郡、天誉雅居、富力建发,在人口密集的双洋单元西南部、龙津河北岸,将建一个集城市形象展示、休闲娱乐、滨水观光于一体的城市门户滨河公园。

  4.龙岩华龙棚户区征迁重启,华莲西路二期明年6月通车!
  华龙棚户区改造项目征迁重新点火,为确保项目如期完成,该区按照总体规划、分步实施的工作思路,挂牌成立了华龙社区旧厂(生活)区改造指挥部及华莲西路建设指挥部,力争在2018年年底前完成对华莲西路的征迁工作,为2019年6月底华莲西路的通车提供有力保障。


  【专题回顾】




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发表于 2018-12-1 09:08:37 | 显示全部楼层
阅  然而并没有什么卵用  没钱依旧没办法买  反正明年会跌
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发表于 2018-12-1 09:16:54 | 显示全部楼层
在不买,就是跌了,也只能去边边角角的地方买了。
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发表于 2018-12-1 09:17:24 | 显示全部楼层
然而并没什么卵用,反正明年会跌,跌了还是没钱买,只能等后年在跌。。。
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发表于 2018-12-1 09:23:28 | 显示全部楼层
看行情是会跌,可是等跌了,只能去比较偏的地方买了
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