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[日交易量] 【KK楼市观察】3月三盘住宅销量过百,融侨悦府、龙地锦园分揽冠亚

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发表于 2019-4-1 10:57:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
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【KK楼市观察】3月三盘住宅销量过百,融侨悦府、龙地锦园分揽冠亚

  导读:转眼间“金三”已过,“银四”已经到来,三月份也是开年楼市的关键“晴雨表”,在刚刚过去的一个月,龙岩楼市又交出了一份怎样的成绩单呢? 依托龙岩房地产信息网的数据,据小编不完全统计,2019年3月新罗区商品房总签约1562套,总签约面积为14.99万㎡;其中商品住宅签约1143套,其他成交量为419套(其他包括商业、车位、杂物间等)。相较于2019年2月的数据相比,龙岩楼市2019年3月商品房总签约量和住宅签约量环比均上涨,其中商品房总签约量环比上涨约41.49%,而住宅签约量环比上涨约37.21%;跟去年同期相比,今年龙岩楼市3月的商品房总签约量同比略微下降约3.94%,而商品住宅签约量同比去年却略微上涨约2.24%。PS:(以下数据均由KK网房产频道小编人工人脑推算统计,仅供大家参考!)

  值得一提的是,在2019年3月新罗区住宅签约排行榜中,分布不同片区的三个楼盘签约量均过百,来自龙岩大道区域的融侨·悦府本月住宅签约量126套为本月销冠,而紧随其后的是来自东山片区的龙地系楼盘——龙地·锦园,本月住宅签约量110套占据排行榜第二名,而第三名则是龙腾路片区的住宅·水晶澜庭,本月住宅签约量102套。


【第壹话:数据点滴记录】
   69_171033_0c1d4e41c0586e8.gif 【数据看市 之环比/同比】
  依托龙岩房地产信息网的数据,据小编不完全统计,2019年3月新罗区商品房总签约1562套,总签约面积为14.99万㎡;其中商品住宅签约1143套,其他成交量为419套(其他包括商业、车位、杂物间等)。相较于2019年2月的数据相比,龙岩楼市2019年3月商品房总签约量和住宅签约量环比均上涨,其中商品房总签约量环比上涨约41.49%,而住宅签约量环比上涨约37.21%;跟去年同期相比,今年龙岩楼市3月的商品房总签约量同比略微下降约3.94%,而商品住宅签约量同比去年却略微上涨约2.24%。
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  【数据看市 之每月态势】
  2019年3月新罗区签约较前一个月相比,本月的商品房市场签约呈现上涨趋势。
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  【新增预售】
  2019年3月共有6个楼盘项目预售证获批,共获批8个预售证,其中商品住宅获批供应套数1082套,住宅新增供应面积12.99万㎡;商业获批供应套数42套,商业新增供应面积0.29万㎡;车位获批供应套数4283个,车位新增供应面积为7.59万㎡;其他获批供应套数1套,其他新增供应面积0.067万㎡。
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  【3月每日签约情况汇总表】
  2019年3月28日为当月住宅总签约数量峰值,住宅总签约套数为58套;3月3日为当月住宅总签约数量谷值,住宅总签约套数为15套。
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  【住宅销售排行榜情况表】
  值得一提的是,在2019年3月新罗区住宅签约排行榜中,分布不同片区的三个楼盘签约量均过百,来自龙岩大道区域的融侨·悦府本月住宅签约量126套为本月销冠,而紧随其后的是来自东山片区的龙地系楼盘——龙地·锦园,本月住宅签约量110套占据排行榜第二名,而第三名则是龙腾路片区的住宅·水晶澜庭,本月住宅签约量102套。
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【第贰话】政策回顾

  1.【重  磅】2019年龙岩拟出让多宗优质地块 这些地你有兴趣吗?
  2019年龙岩土地招商推介会于3月13日下午在厦门瑞颐大酒店举行,会上品牌房企云集,共有招商蛇口、远洋、万科、龙湖、世茂、IOI、中梁、泰禾、融信、建发、国贸、禹洲、中骏、港务、三盛、海伦堡等约30家房企到场参加,其中不仅有建发、国贸、世茂、禹洲、中骏等在龙岩已有成熟住宅项目的开发企业,更有保利、招商蛇口、远洋、万科、碧桂园、龙湖、泰禾等多家央企及百强房企的身影,均对拓展龙岩市场表示出了浓厚兴趣。
  本次推介会龙岩市自然资源局携24宗共1130亩优质经营性用地亮相,据介绍,2019年龙岩拟出让19宗地块,备选地块6宗,以商住用地为主,其中商住用地1000亩,占比88.5%,非商住用地9宗,占地面积130亩。
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  2.经开区(高新区)高陂片区单元控制性详细规划出炉 未来将这样发展
  根据《龙岩市城市总体规划(2011—2030)》和新一轮的《龙岩市城市总体规划纲要(2018-2035)》,高陂片区功能定位为:以机械制造和汽车生产为主导的高端产业集聚区。
  详情:点击

【第叁话】专题/活动回顾







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发表于 2019-4-1 11:09:21 | 显示全部楼层
短期应该还是去库存为主吧。行情不好的话拍地也收益不大。
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发表于 2019-4-1 14:12:02 | 显示全部楼层
楼市怎么还没有凉
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