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[日交易量] 2019龙岩楼市半年报出炉 璀璨天城霸气夺冠

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2019龙岩楼市半年报出炉 璀璨天城霸气夺冠

  前言:2019年在不知不觉中已经走过一半的路程了,回首上半年龙岩楼市的表现依然是可圈可点。那么,对驰骋龙岩楼市的众房企来说,这半年来他们的销售表现情况到底如何呢?让我们通过数据一窥究竟!
半年报.jpg
  【数据看市】
  根据龙岩房地产信息网数据统计,2019年上半年龙岩中心城区商品房总签约10476套,其中住宅上半年总签约6861套,其他上半年总签约3615套,总签约面积93.02万㎡。(注意:数据统计推算来源于龙岩房地产信息网,仅供参考)
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  同比于2018年上半年龙岩楼市,2019年上半年龙岩楼市的商品房总签约套数、商品住宅签约套数和商品房总签约面积均呈现同比上涨,其中商品房总签约套数同比略微上涨约0.83%,商品住宅签约套数同比上涨约4.7%,商品房总签约面积同比略微上涨约0.37%,而其他签约套数同比下降约5.79%。

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  【签约排行榜TOP20】
  2019年上半年住宅签约排行榜中,世茂德兴·璀璨天城以752套住宅总签套数霸气夺冠,融侨·悦府以480套住宅总签约套数占据排行榜第二,而龙津·大时代以463套住宅总签约套数位列第三。
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  2019年上半年其他签约排行榜中,融侨观邸以496套总签约量夺冠,龙岩万达广场以357套签约量位居第二,农产品物流交易城以288套签约量位列第三。
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  2019年上半年总签约面积排行榜中,世茂德兴·璀璨天城以7.57万㎡的总签约面积夺冠,成双料冠*,而融侨·悦府以5.49万㎡的总签约面积位居第二,碧桂园德兴·时代城以5.47万㎡的总签约面积位列第三。
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  【新增供应】
  2019年上半年共发放了39个预售证,其中住宅新增供应7191套,新增供应面积77.83万㎡;商业新增供应185套,新增供应面积2.01万㎡;车库车位新增供应11601个,新增供应面积31.91万㎡;其他用房新增供应27套,新增供应面积0.57万㎡。
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  【土地市场】
  2019年上半年的住宅土拍市场较为冷清,仅在5月进行了一场拍卖活动,共拍卖出让4幅地块,其中三幅为住宅地块、一幅为营利性幼儿园地块,而三幅住宅地块中兴业小区二期地块和西安金融小区地块这两幅地块竞得人无需再开发建设,保留或回购部分安置房。土拍现场人气满满,四幅地块吸引了8家竞买者前来参与竞拍,两幅安置房转商品房出让地块尤其吸睛,其中兴业小区二期地块竞争极为抢眼,历经半个小时,经过一番角逐,最终这4幅地块分别被紫金山、海伦堡、土发、碧桂园斩获,总成交价达15.6512亿元!
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  【政策回顾】

  2019年1月
  为进一步支持实体经济发展,优化流动性结构,降低融资成本,中国人民银行决定下调金融机构存款准备金率1个百分点,其中,2019年1月15日和1月25日分别下调0.5个百分点。同时,2019年一季度到期的中期借贷便利(MLF)不再续做。这样安排能够基本对冲今年春节前由于现金投放造成的流动性波动,有利于金融机构继续加大对小微企业、民营企业支持力度。

  近日,***办公厅印发《关于开展城镇小区配套幼儿园治理工作的通知》(以下简称《通知》)。《通知》要求,小区配套幼儿园应当由教育行政部门办成公办园或委托办成普惠性民办园,不得办成营利性幼儿园。

  2019年3月
  根据《龙岩市城市总体规划(2011—2030)》和新一轮的《龙岩市城市总体规划纲要(2018-2035)》,高陂片区功能定位为:以机械制造和汽车生产为主导的高端产业集聚区。

  2019年5月
  进一步健全完善住房保障政策与供应体系,提高住房保障效率,建立健全实物配租和租赁补贴相结合,并逐步转向以租赁补贴为主的住房保障机制,深化住房制度改革,加快实施公共租赁住房货币化保障,采取市场提供房源、ZF发放补贴的方式,鼓励和支持符合保障条件的家庭,通过租赁市场解决住房问题。

  “一市两区三组团”学校布局规划计划实施81个教育项目,其中:市属学校11个,新罗区36个、永定区6个,龙雁组团11个,高坎组团6个,古蛟组团11个。

  龙岩中心城区主城区北部,包含龙州、城北两个单元(东至蜈蚣山,南至工业路,西至莆永高速,北至公王山),规划区总用地面积约为24.59平方公里。以大城北视角,从区域用地整合、交通构架、公服设施、交通及公用设施等方面,统筹安排,合理选址配套设施,避免重复建设,形成设施配套层级完善、功能互补的“一心三组团”大城北片区格局。 

  2019年6月
  龙岩市住房公积金最 高月缴存基数标准:2019年7月至2020年6月龙岩市所有单位及其职工住房公积金最 高月缴存基数为17524元(2018年龙岩市在岗职工平均工资70094元×3倍÷12个月≈17524元,以四舍五入计算),最 高缴存比例为12%,最 高月缴存额=最 高月缴存工资基数17524元×最 高缴存比例12%≈2103元,单位和个人月缴存额合计不得超过4206元。

  2019年7月1日起对办理经济适用房取得完全产权补缴差价款的市场评估价进行调整,调整后的市场评估价执行期间为2019年7月1日至2020年6月30日;经济适用房取得完全产权差价款在6月30日前缴交按调整前评估价结算,在7月1日以后缴交按调整后评估价结算(即以差价款的银行到帐日期为准)。

  为方便职工提取公积金支付房租,减轻职工经济压力,龙岩市住房公积金管理中心决定:2019年7月1日起,在新罗区范围内试点运行系统委托逐月提取住房公积金支付房租(简称“逐月冲还租”)业务。

  2019年7月1日起,对申请办理车库、车位、储藏室不动产登记,单独核发不动产权属证书或登记证明的,不动产登记费由原非住宅类不动产登记每件550元,减按住宅类不动产登记每件80元收取。
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可以分析下库存
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发表于 2019-7-1 14:15:18 | 显示全部楼层
今年供地这么少这是不够卖的节奏吗?
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希望能让所有人都买得起
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悦府和大时代稳定每天备案几套居然冲到二三名

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下半年趴窝绝*没这劲了
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发表于 2019-7-4 15:39:55 | 显示全部楼层
现在就不好卖了
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喝最烈的酒,…………

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小编辛苦!内容很直观!
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