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[日交易量] 【KK楼市月报】“金九”龙岩楼市签约同环比均下降 美伦生态城折桂

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发表于 2019-10-1 08:52:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
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【KK楼市月报】“金九”龙岩楼市签约同环比均下降  美伦生态城折桂

  前言:2019年9月,在这个万分期待的月份里,龙岩楼市在本月中上旬有所沉寂,而土地市场却颇为热闹,紧密开槌的两场土拍颇为引人注目,其中9月4日2019拍-13(龙州1号地块)成交楼面价3425.73元/㎡令城北片区的楼面价破新高,9月12日的2019拍-15(陈陂2号地块)成交楼面价7378.85元/㎡破近5年土地市场新高!龙岩楼市在本月中下旬才得以爆发,你方唱罢我登场,9月17日万众期待的城发汇金望郡举行开工奠基,9月21日美伦·生态城、印象天悦、建发首院三盘集中入市,月末纯新盘碧桂园德兴·珑悦台首期入市,此外近期还将有一波新品入市,如城发·雅郡、融侨·悦府、海伦堡·麓璟台、印象公园里,令不少购房者期待不已。9月龙岩楼市上交了怎样的答卷呢?我们接着往下看!

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【第壹话:数据点滴记录】

  【数据看市 之环比/同比】
  依托龙岩房地产信息网的数据,据小编不完全统计,2019年9月新罗区商品房总签约2027套,总签约面积为19.67万㎡;其中商品住宅签约1514套,其他成交量为513套(其他包括商业、车位、杂物间等)。相较于2019年8月的数据相比,龙岩楼市2019年9月商品房总签约量和住宅签约量均呈现环比下降,其中商品房总签约量环比下降约39.29%,住宅签约量环比下降约41.04%;跟去年同期相比,今年龙岩楼市9月的商品房总签约量和住宅签约量均呈现同比下降,其中商品房总签约量同比下降约27.11%,商品住宅签约量同比去年下降约29.35%。PS:(以下数据均由KK网房产频道小编人工人脑推算统计,仅供大家参考!)
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  【数据看市 之每月态势】
  2019年9月新罗区签约较前一个月相比,本月的商品房总签约量和住宅签约量均呈现环比下降。
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  【新增预售】
  2019年9月共有8个楼盘项目预售证获批,共获批9个预售证,其中商品住宅获批供应套数1745套,住宅新增供应面积19.23万㎡;商业获批供应套数21套,商业新增供应面积0.1万㎡;车位获批供应1209个,车位新增供应面积3.49万㎡。
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  【9月每日签约情况汇总表】
  2019年9月25日为当月住宅总签约数量峰值,住宅总签约套数为107套;9月13日为当月住宅总签约数量谷值,住宅总签约套数为14套。其中9月25日-9月28日连续4天的住宅签约量破百!
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  【住宅销售排行榜情况表】
  在2019年9月的新罗区住宅签约排行榜中,美伦·生态城以月签约209套的住宅签约量强势夺魁,建发·首院以月签约152套占据排行榜第二名,而第三名则是城发·雅郡,本月住宅签约量128套。
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  【土地市场】
  9月共进行了两场土拍,分别在9月4日和9月12日进行,共涉及两幅商业用地、四幅商住用地,两场土拍共吸金11.755亿,其中9月4日2019拍-13(龙州1号地块)成交楼面价3425.73元/㎡令城北片区的楼面价破新高,9月12日的2019拍-15(陈陂2号地块)成交楼面价7378.85元/㎡破近5年土地市场新高!
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【第贰话】时政回顾
  央行:9月16日起降准0.5个百分点 释放资金约9000亿元
  为支持实体经济发展,降低社会融资实际成本,中国人民银行决定于2019年9月16日全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司)。

  楼市迎来房贷新政:以后每月还的房贷会增加吗?
  自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。

  《龙岩数字经济产业园控制性详细规划》公示 
  龙岩数字经济产业园位于龙岩中心城区主城区北翼单元及园田塘单元规划范围内,规划范围北至南三龙铁路线、南至北三环、东至双永高速与厦蓉高速连接线互通口、西至马山,包含园田塘片区、紫阳南石片区和林邦片区共三个片区。龙岩数字经济产业园规划总人口约2.5万人,人均用地面积约133平方米。
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发表于 2019-10-4 15:31:12 | 显示全部楼层
稳中向好~
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