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[日交易量] 【KK楼市观察】龙岩楼市12月喜迎暖冬 年末收官,住宅成交1000余套

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发表于 2020-1-1 11:44:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
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【KK楼市观察】龙岩楼市12月喜迎暖冬 年末收官,住宅成交1000余套

  前言:悄悄地,2019过去了,2020来临了,在此辞旧迎新之际,小编祝大家元旦快乐!2019年的龙岩楼市在昨日正式收官,在2019年的最后一个月,龙岩楼市喜迎暖冬,相较上月,12月的商品房成交量大幅上升,2020年已拉开帷幕,未来的一年将会如何,我们期待着。根据数据统计显示,2019年12月新罗区商品房总签约2606套,环比上涨73.09%,同比上涨61.16%;商品住宅签约1160套,环比上涨42.86%,同比上涨26.22%。
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【第壹话:数据点滴记录】

  【数据看市 之环比/同比】
  依托龙岩房地产信息网的数据,据小编不完全统计,2019年12月新罗区商品房总签约2606套,总签约面积为18.03万㎡;其中商品住宅签约1160套,其他签约量为1447套(其他包括商业、车位、杂物间等)。相较于2019年11月的数据相比,龙岩楼市2019年12月商品房总签约量和住宅签约量均呈现环比上涨趋势,其中商品房总签约量环比上涨约73.09%,住宅签约量环比上涨约42.86%;跟去年同期相比,今年龙岩楼市12月的商品房总签约量和住宅签约量均呈现同比上涨,其中商品房总签约量同比上涨约61.16%,商品住宅签约量同比去年上涨约26.22%。
  PS:(以下数据均由KK网房产频道小编人工人脑推算统计,仅供大家参考!)
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  【数据看市 之每月态势】
  2019年12月新罗区签约较前一个月相比,本月的商品房总签约量和住宅签约量均呈现环比上涨。
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  【新增预售】
  光阴荏苒,岁月如梭,转眼之间,就到了岁末之际,或许是各大开发商们纷纷都想抓紧2019的“尾巴”,在2019年12月共有5个楼盘项目预售证获批,共获批5个预售证,其中商品住宅获批供应套数1030套,住宅新增供应面积11.34万㎡;商业获批供应套数11套,商业新增供应面积0.08万㎡;车位获批供应712个,车位新增供应面积1.87万㎡。
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  【12月每日签约情况汇总表】
  2019年12月13日为当月住宅总签约数量峰值,住宅总签约套数为99套;12月1日为当月住宅总签约数量谷值,住宅总签约套数为6套。
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  【住宅销售排行榜情况表】
  在2019年12月的新罗区住宅签约排行榜中,12月6日开盘入市的美伦·生态城在本月以月签约311套住宅签约量霸气登榜首,而上月底开售的厦鑫博览佰院和融创观樾台在本月集中签约备案,其中厦鑫博览佰院以月签约168套的住宅签约量占据排行榜第二名,融创观樾台以月签约134套住宅签约量成为本月住宅销量榜第三名。
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  【土地市场】
  本月在27号迎来了2019年最后一场土拍,此次土拍共拍卖出让五幅地块,起拍总价16.485亿,总出让用地面积约20.37万㎡,其中两幅地块位于龙岩大道、两幅地块位于铁山、还有一幅地块位于紫金山体育公园内。最终这5幅地块分别被建发、远洋、百嘉斩获,其中建发斩获两地块,总成交金额达18.178亿元!
  2019拍-17(湖东花园地块)最终建发以3.54亿将该地块收入囊中,最终成交楼面价7904.9元/㎡(扣除安置建面),溢价率19.03%;2019拍-18(紫金山6号商住地块)最终远洋以7.685亿底价拿下该地块,楼面价4737.25元/㎡;2019拍-19(龙岩大道东片区B地块)最终由建发以5.6亿拿下该地块,最终成交楼面价6170.39元/㎡,溢价率25.2%;2019拍-21(铁山龙津河北侧B地块)最终百嘉以0.545亿底价收入囊中,最终成交楼面价1600.92元/㎡;2019拍-22(铁山龙津河北侧C地块)最终百嘉以0.808亿底价收入囊中,最终成交楼面价1599.9元/㎡。
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【第贰话】专题回顾

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