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[房产动态] 建发·津湖印总平图方案局部调整 拟增景观大门、景观廊架

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发表于 2020-3-26 11:09:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
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建发·津湖印总平图方案局部调整 拟增景观大门、景观廊架

  建发于2019年年末土拍收官大战中以总价9.14亿一举斩获龙津湖公园周边的两幅地块,即2019拍-17(湖东花园地块)和2019拍-19(龙岩大道东片区B地块),成城南开发大户!2020年1月建发湖东花园地块案名出炉,为建发·津湖印,如今建发·津湖印更是联袂本土国企土发集团合力钜献,双国匠品牌加持,更显不凡!
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项目地理位置
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项目实景
  建发·津湖印地处城市发展中轴线、城市行政中心商圈区域,与城市景观主干路龙岩大道、金鸡路、曹溪路、双龙路、及厦蓉高速咫尺之距,交通极为便利;紧邻万达广场、美食城、曹溪生活圈,商业氛围浓厚举步繁华;毗邻龙津湖公园和龙岩体育公园,休闲配套丰富。该项目特点之一为准现房,未来入住时间较快。为进一步提升小区品质,3月26日,龙岩市自然资源局公示了关于该项目局部调整方案,拟增景观大门、景观廊架等,具体调整如下:

  1.在项目西侧原次入口增设一层6米高的小区景观大门,同时增加一值班室建筑面积为7.94㎡。

  2.在满足消防要求的前提下,对项目场地内的消防车道进行局部调整:将1#楼西侧、5#楼西侧及南侧的消防车道调整为绿地,其面积为245㎡;将1#配电房、柴油发电机房及开闭所东侧的消防车道及面积为162.5㎡的绿地调整为非机动车停车区,其面积为243.91㎡。

  3.在1#南侧绿地区域增设3.6米高的景观廊架,该区域面积为174.2㎡的。

  4.方案调整后,项目地上建筑面积(计容)由原来的70152.83㎡(其中大门值班消控室建筑面积43.26㎡)调整为70160.77㎡(其中大门值班消控室建筑面积51.2㎡);建筑基底面积由原来的3763.03㎡调整为3770.97㎡;容积率由原来的3.355调整为3.356;绿地率和容积率满足规划条件要求;其它经济技术指标不变。

1_副本.jpg
拟调整总平面图
2_副本.jpg
拟增设景观大门及景观廊架效果图
3_副本.jpg
拟增设小区景观大门详图
4_副本.jpg
原核准总平面图

大图请点击来源地址下载
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