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[房产动态] 擂台争霸赛!热门楼盘城发汇金望郡VS融创玖峯台 谁领风骚?

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发表于 2020-4-24 14:28:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
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擂台争霸赛!热门楼盘城发汇金望郡VS融创玖峯台 谁领风骚?

  前言:众所周知,龙津湖公园周边区域是近两年热门的楼盘区域,而目前龙津湖公园周边区域话题度较高的两个楼盘当属城发汇金望郡和融创玖峯台,自拿地起这两个楼盘便话题不断,期待指数爆棚。这两个楼盘在地理位置上相邻,周边交通、商业、休闲、教育等配套基本一致,但是在小区规划建设、建筑风格、产品户型等方面却各有千秋。随着这两个项目首期即将入市销售,销售擂台也即将激烈开战,而在这个关键时候很多购房者却出现了选择困难症,地段、配套一致到底又该如何抉择?希望通过下面的汇总梳理能够为您的置业提供一定的帮助,届时这两个楼盘销售成绩是旗鼓相当还是谁更胜一筹?也让我们拭目以待!
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两盘实景地理位置
--------◆项目动态时间轴◆--------
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--------◆项目周边配套一览◆--------
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  龙津湖公园于2018年10月1日正式对外开放,靓丽的风景、宽阔的视野不仅成为龙岩市民必去的“网红”打卡地,更成为集休闲、观光为一体的城市新“会客厅”。随着近年来龙岩中心城区房地产开发不断推进,龙津湖公园周边区域的楼盘也成为了购房者们眼中的热门楼盘,城发汇金望郡及融创玖峯台正处于该热门区域,两者地理位置相邻,周边配套基本一致,而这两盘之所以备受瞩目也源于它们优越的地理位置及周边丰富的配套。

--------◆项目基础信息一览◆--------
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  对于购房者而言,现在买房也不仅仅只考虑房价、地理位置、周边配套这些因素,关于项目自身的基础条件,如容积率、绿化率、小区的规模、物业管理等方面也有较高的要求,通过上面楼盘基础信息的汇总不难看出这两盘在容积率、绿化率、涵括户型、小区配套建设上都有所差异,购房者可根据自身的需求做出一定的抉择。

--------◆项目首推信息一览◆--------
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4_副本.jpg
  据了解,两个楼盘预计首期入市时间相差不远(具体以实际开盘时间为准),首推都是预计两栋,首推总房源也相差不大,而在购房者最为关注的户型方面,此次首推的融创玖峯台户型多一样选择,而具体户型设计上在追求主流需求的同时却各有特色。如当下建面约80多平的刚需主流爆款,两个楼盘均是南向大阳台设计,也都同时做到了购房者对于两卫的需求,实属优质户型;而在建面约110多平的户型设计上,两个楼盘都拥有南向宽景阳台,而城发汇金望郡北面还有一个阳台连接餐客厅,这个也是当下购房者较为喜欢的南北通透户型;在建面约120多平的户型设计上,城发汇金望郡为四房格局设计,南北双向阳台,而融创玖峯台为三房格局设计,拥有南向宽景阳台;此次首推的户型在建面130多平以上的仅融创玖峯台推出,为四房格局设计,主卧、次卧、书房均带飘窗设计,购房者可根据自身的需求和喜好进行户型选择!


--------◆项目建筑风格赏析◆--------

  城发汇金望郡采用“现代建筑风格”,高低错落的布置,营造了丰富的城市天际线。以中庭古树为核心打造小区主次轴线,形成极具仪式感的主入口形象。在建筑手法上,保留了材质、色彩的大致风格,同时又摒弃了过于复杂的肌理和装饰,简化了线条。增强建筑竖向立体感、挺拔感,简化建筑形态,使整个建筑群体简洁、有层次又充满韵律感。

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项目效果图

  融创擅长打造极简主义建筑美学,以横平竖直的简约线条和纯板式结构,为龙岩带来一座令人期待的当代极简美学建筑。融创玖峯台建筑采用融创非常成熟的现代风格,强调建筑实用与美学的结合,增强建筑竖向立体感、挺拔感。
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项目效果图

  后话:城发汇金望郡和融创玖峯台与龙津湖公园咫尺之距,两盘周边的大环境和大配套一致且都较为优越,目前该区域的纯新盘屈指可数,无可厚非这两个楼盘的预估均价也相对较高。萝卜青菜各有所爱,仁者见仁智者见智,购房者们可根据自身的购买能力、需求和喜好进行选择!预祝各位K友都可以买到自己心仪的房子!

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发表于 2020-4-24 14:46:21 | 显示全部楼层
城发甩融创一条街,融创那个有安置房,而且带设计图出让的,格局定死了。
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发表于 2020-4-24 15:14:51 | 显示全部楼层
对口学校这块摘抄得容易误导,望郡以后读不了一中分校的话,久峰台更读不了。
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 楼主| 发表于 2020-4-24 15:21:01 | 显示全部楼层
奋龙 发表于 2020-4-24 15:14
对口学校这块摘抄得容易误导,望郡以后读不了一中分校的话,久峰台更读不了。

对口划片学校来源于土拍文件,具体要以每年“新罗区义务教育阶段学校招生工作实施方案”为准!!!

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发表于 2020-4-24 15:24:27 | 显示全部楼层
看来学区还不是很稳定,教科院附属学校是只有小学六年制学校还是小学初中九年一贯制学校还没确定,一中分校锦山校区初中部能稳进就好卖了!
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发表于 2020-4-24 16:00:18 | 显示全部楼层
闽西宾馆的划的地盘那么大,都要超过市政府了,谁给的胆子?
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发表于 2020-4-24 16:31:34 | 显示全部楼层
永放光芒 发表于 2020-4-24 15:35
所以你懂的,没有教科院初中部,当然百分百划片一中锦山校区初中部喽

到明年没有而已,谁知道以后怎么样,酒店二期也都是大家自己猜,并没有明确。阿公单位就是喜欢这样,比如当年万达因为一中分校卖到上万,卖完就搬走了

点评

我想你知道啊,都剩不到一年半时间了,年底就得盖教学楼,不然来不及了。阿公单位就是喜欢这样,把家和天下、皇冠国际这几个小区都能划到一中分校,屁 股也太歪了  发表于 2020-4-24 22:42
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斜杠青年 发表于 2020-4-24 16:31
到明年没有而已,谁知道以后怎么样,酒店二期也都是大家自己猜,并没有明确。阿公单位就是喜欢这样,比如 ...

如果学校变了,一万四买来读书的人不是哭死
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发表于 2020-4-24 19:13:33 | 显示全部楼层
永放光芒 发表于 2020-4-24 15:33
市教育局今天已经回复,教科院附小北面那块地没有规划(建设教科院初中部的计划),应该是建设闽西宾馆二 ...

这个球玩的好,到2021年,玖峯台望郡卖得差不多了,新规划就出来了,拭目以待……
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发表于 2020-4-24 20:17:09 | 显示全部楼层
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发表于 2020-4-24 20:37:14 | 显示全部楼层
本帖最后由 龙岩市 于 2020-4-24 22:36 编辑

玖峯台就别碰瓷望郡了,不是说安置户素质怎么样,关键是安置户先挑房和车位,看看玖峯台5号楼的房源,边套好的楼层都被安置户挑完了,其他人选啥?4、14、18这些“好”楼层吗

自本人拥有手机以来,由于有存短信的特殊癖好,得出以下不完全统计:累计中奖63次,奖金共计1260万元(人民币),另有苹果手机39部、电脑9台、轿车17辆,收到法院传票38张,被大学录取27次;此外,儿子嫖娼被张警官抓住13次。

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发表于 2020-4-24 20:54:22 | 显示全部楼层
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发表于 2020-4-24 21:57:33 | 显示全部楼层
龙岩市 发表于 2020-4-24 20:37
玖峯台就别碰瓷望郡了,不是说安置户素质怎么样,关键是安置户先挑房和车位,看看玖峯台5号楼的房源,边套 ...

里面的领导也可能是安置户

点评

你应该说里面的安置户都是领导,那还行  详情 回复 发表于 2020-4-24 22:34
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