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[日交易量] 【KK楼市观察】龙津湖红盘包揽前三 城发汇金望郡霸气夺魁

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发表于 2020-8-1 11:20:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
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【KK楼市观察】龙津湖红盘包揽前三 城发汇金望郡霸气夺魁

  前言:7月不知不觉已经过去,7月的龙岩楼市有什么大动作呢?万众期盼的城发汇金望郡二期、融创玖峯台二期、纯新盘建发泱著三个火热大盘在本月接连入市,选购喜讯频频,三个楼盘包揽了本月销量榜冠亚季军;远洋山水、城发雅郡在本月也顺势加推,销量可观。接下来八月九月即将迎来一波“交房潮”,八月的楼市如何?拭目以待!

  依托龙岩房地产信息网的数据,据小编不完全统计,2020年7月新罗区商品房总签约2242套,环比下降约36.9%,同比下降约3.32%;商品住宅签约1474套,环比下降约15.04%,同比下降约16.44%。(本月由于4日、5日房地产信息网进行数据迁移,两天无数据)
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【数据点滴记录】

  【数据看市 之环比/同比】
  依托龙岩房地产信息网的数据,据小编不完全统计,2020年7月新罗区商品房总签约2242套,总签约面积为19.63万㎡;其中商品住宅签约1474套,其他成交量为768套(其他包括商业、车位、杂物间等)。相较于2020年6月的数据相比,龙岩楼市2020年7月商品房总签约量和住宅签约量均呈现环比下降趋势,其中商品房总签约量环比下降约36.86%,住宅签约量环比下降约15.04%;跟去年同期相比,今年龙岩楼市7月的商品房总签约量和住宅签约量均呈现同比下降,其中商品房总签约量同比下降约3.32%,商品住宅签约量同比去年下降约16.44%。(本月由于4日、5日房地产信息网进行数据迁移,两天无数据)
  PS:(以下数据均由KK网房产频道小编人工人脑推算统计,仅供大家参考!)
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  【数据看市 之每月态势】
  2020年6月新罗区签约较前一个月相比,本月的商品房总签约量和住宅签约量均呈现环比下降。
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  【新增预售】
  2020年7月新增预售证5个,其中商品住宅获批供应套数760套,住宅新增供应面积8.56万㎡;商业用房获批供应套数9套,商业用房新增供应面积0.09万㎡;车库车位获批供应套数305个,车库车位新增供应面积0.91万㎡。
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  【07月每日签约情况汇总表】
  2020年7月30日为当月住宅总签约数量峰值,住宅总签约套数为140套;7月14日为当月住宅总签约数量谷值,住宅总签约套数为10套。
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  【住宅销售排行榜情况表】
  在2020年7月的新罗区住宅签约排行榜中,7月1日入市的城发汇金·望郡二期以月签约345套住宅签约量霸气夺魁,7月28日开盘的融创玖峯台二期,以月签约203套的住宅签约量位列第二,第三名则是纯新盘建发泱著,以月签约155套居月销榜季军,三个龙津湖周边红盘包揽前三。具体详情看下表:
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发表于 2020-8-1 11:38:24 | 显示全部楼层
目测库存太少了,应该继续拍地

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发表于 2020-8-1 12:00:07 | 显示全部楼层
郭德干 发表于 2020-8-1 11:38
目测库存太少了,应该继续拍地



龙岩库存基本5000-8000水平
东肖目前……
(余下就是璞玉滨江和水晶庭沂,未开盘)


东锦缘只有167套(三期45套+四期122套)(隔一差二都有备案)
印象公园里146套(隔二差三都有备案)
楠院一期只有129套(每天都有备案),二期后面,还有6幢
城发雅郡还有390套,
融侨悦府还有191套(大套居多)
建发首院还有33套(低层居多)
海伦堡麓璟台 还有14套
建发富力·玺院还有1套(非高层)



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