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[小编踩盘] 为何这个楼盘如此凉凉?原因是什么...

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发表于 2020-8-19 15:44:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
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【小编踩盘】为何这个楼盘如此凉凉?原因是什么...

  新景永年·天墅位于曹溪中路东侧、闽西职业技术学院南校区南侧,该项目是新景永年地产于2017年6月以1.8亿夺得的地块,成交楼面价6702.91元/㎡,溢价率139.36%。新景永年·天墅是新景地集团携手永年地产,首 次在龙岩打造的纯复式社区。
110443vv1cnh9zivml7i99.jpg
项目地理位置

  新景永年·天墅规划占地面积8093㎡,总建筑面积约3.8万㎡,仅规划2栋高层住宅,打造仅208套复式及23席沿街金铺,住宅户型涵盖建面约109-130㎡三房、四房。
110444hmffnb71qmkj7kq7.jpg
项目效果图

  新景永年天墅在地理位置上具有一定的优势,曹溪北路、金鸡路(连接曹溪路与龙岩大道)等主干道环伺,交通便利,且临近万达广场、曹溪商业城、美食城、龙津湖公园、石锣鼓湿地公园等,周边商业休闲配套丰富,尽管在交通、商业、休闲配套方面具有一定的优势,从2019年10月首推至今,从龙岩房地产信息网显示来看,截止2020年8月18日,该项目仅备案了28套,全盘去化率仅13.46%。
QQ截图20200818115649.jpg
来源:龙岩房地产信息网(截图于2020年8月18日)

  工程进度方面,项目两栋住宅楼落架完毕外立面已呈现,时隔几月,进度方面并无明显进展,且销量也不客观,该楼盘接下来该如何发力呢?且慢慢看...
DJI_0212_副本.jpg
DJI_0208_副本.jpg
项目实景(航拍于2020年8月)

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发表于 2020-8-19 15:49:37 | 显示全部楼层
其它楼盘小编都说好,为什么说这一家凉凉,难道是忘记投放~

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因为的确很凉  发表于 2020-8-19 17:48
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我自横刀向天笑,笑完回家睡大觉。

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发表于 2020-8-19 15:51:01 | 显示全部楼层
价格和学校吧,主要这
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发表于 2020-8-19 16:03:25 | 显示全部楼层
因为这个楼盘没给小编钱

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你看到了?你是我?  发表于 2020-8-19 17:48
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发表于 2020-8-19 16:05:11 | 显示全部楼层
改名建发 墅院 好卖
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发表于 2020-8-19 16:10:19 | 显示全部楼层
这样的楼盘以后会越来越多,开盘的房子也是越来越不好卖
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发表于 2020-8-19 16:15:21 | 显示全部楼层
很明显,是小编提醒这个楼盘该做点什么啦,七夕不好过了

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不好意思,七夕很好过~  发表于 2020-8-19 17:48
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发表于 2020-8-19 16:16:14 | 显示全部楼层
学校好的话,早就被抢光了
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发表于 2020-8-19 16:18:01 | 显示全部楼层
开发商外地人,不知道酒中酒有多深。
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发表于 2020-8-19 16:26:08 | 显示全部楼层
两栋楼的小区怎么住,太小了
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套*找我,实时秒到

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发表于 2020-8-19 16:26:25 | 显示全部楼层
CB2192881 发表于 2020-8-19 16:18
开发商外地人,不知道酒中酒有多深。

开发商**的,龙岩好几个房地产都是**的
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刚需买不起,改善看不上
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发表于 2020-8-19 16:34:35 | 显示全部楼层
我大学同学的,哎,以前还想找他拿折扣,也不知道为什么会这样
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发表于 2020-8-19 16:44:30 | 显示全部楼层
这楼盘搞得边上的地都卖不出价钱
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发表于 2020-8-19 16:46:55 | 显示全部楼层
就是个悲剧
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发表于 2020-8-19 16:49:46 | 显示全部楼层
降到8000就入手
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