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[土地拍卖] 重 磅!9月18日出让8块地,龙岩首 次开启限价模式,预售价最 高至16496元!

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发表于 2020-8-26 22:33:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
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重 磅!9月18日出让8块地,龙岩首 次开启限价模式,预售价最高至16496元!


土拍来了!2020年第二场土拍来了!
9月18日,拍卖出让8幅地块
本次土拍新增了预售限价
预售备案价控制目标最高至16496元
限房价、竞地价,竞配建,刷新新纪录

  经龙岩市人民政府批准,龙岩市自然资源局定于2020年9月18日上午9时,在龙岩市公共资源交易中心五楼3号交易厅(交易厅3),拍卖出让八幅国有建设用地使用权。本次出让的八幅地块,其中4幅为商住用地,纯住宅用地仅1幅,住宅与公共管理公共服务用地2幅,公共管理公共服务用地1幅。
QQ图片20200826222701.png
微信图片_20200827092259.jpg
  大家心心念念的第二次土拍突然就来了,此次推出的八幅地块,其中城北片区占据了三幅,近期城北的发展也是飞速迅猛,而这些地块当中,最 备受关注的当属天马西路北侧1号地块,该地块地处城中目前最 火区域,随着城发汇金望郡和融创玖峯台的热销,该区域的地块备受热议。

  值得一提的是,本次土拍新增了一项——预售备案均价控制目标,也就是这个楼盘的限制价格已经出来,此次拍卖出让的八幅地块中预售备案价控制目标最高的16496元!!OMG!!此前买到一些区域热门楼盘的业主们,小编在此恭喜!你们极有可能躺赚十多万!!

本次出让地块

2020拍-5天马西路北侧1号地块

地块位置:天马西路北侧,犀牛路西侧
出让面积:25610㎡
土地用途:住宅、商服、零售商业用地(标准化菜市场)
起始楼面价:6801.04元/㎡
预售备案均价控制目标:16496元/㎡
关注度:★★★★★
天马西路北侧1号地块.jpg

2020拍-7西陂路南侧地块

地块位置:西陂路南侧,华夏名都苑小区东侧
出让面积:3913㎡
土地用途:营利性幼儿园
起始楼面价:5083.78元/㎡
关注度:★★
640.png

2020拍-11东山片区B18地块

地块位置:浮东路北侧,莲庄南路东侧
出让面积:29407㎡
土地用途:住宅、公共管理与服务(幼儿园)
起始楼面价:3501.21元/㎡
预售备案均价控制目标:11328元/㎡
关注度:★★★
东山片区B18地块.jpg

2020拍-12龙腾北路西侧1号地块

地块位置:龙腾北路西侧,青云路南侧
出让面积:9549㎡
土地用途:住宅
起始楼面价:3500.37元/㎡
预售备案均价控制目标:14868元/㎡
关注度:★★★★
龙腾北路西侧1号地块.jpg

2020拍-13龙腾北路西侧4号地块

地块位置:龙腾北路西侧、青竹路北侧
出让面积:17386㎡
土地用途:住宅、商业
起始楼面价:4000.10元/㎡
预售备案均价控制目标:14868元/㎡
关注度:★★★★
龙腾北路西侧4号地块.jpg

2020拍-14西站北路西侧1号地块

地块位置:龙岩西站北路与工业路交叉口西北侧
出让面积:29332㎡
土地用途:住宅、商服、公共管理与服务(幼儿园)
起始楼面价:4000.63元/㎡
预售备案均价控制目标:14868元/㎡
关注度:★★★★
西站北路西侧1号地块.jpg

2020拍-15东园住宅A地块

地块位置:志高动漫城南侧,龙腾南路西侧
出让面积:81451㎡
土地用途:住宅、幼儿园
起始楼面价:3574.60元/㎡
预售备案均价控制目标:14160元/㎡
关注度:★★★☆
G9~SIBD6))UWO0LO[L4DYFH_副本.jpg

2020拍-17龙门商住8号地块

地块位置:龙门物流大道南侧
出让面积:2289㎡
土地用途:住宅、商业
起始楼面价:2006.47元/㎡
预售备案均价控制目标:10266元/㎡
关注度:★★
龙门山背商住地块_副本.jpg


  此次拍卖出让的地块无论是在位置,还是周边配套,以及内部配建都非常优秀!小编预测本次土拍势必掀起一场血雨腥风!我们拭目以待!
----------------------------------------------------------------------------------
出让宗地对口划片学校。
根据《龙岩市新罗区人民政府批转区教育局关于新罗区2019年秋季义务教育阶段学校招生工作实施方案的通知》(龙新政综【2019】10号)规定,出让地块居民适龄人口小学和中学按批次和积分确定就读学校,具体招生录取办法按当年教育部门的招生方案执行。按现学校的招生划片范围,根据出让土地地块位置,具体出让地块对应招生划片如下:
微信图片_20200826233508.png

竞买保证金、起始价

及预售备案均价控制目标如下表

↓↓↓↓↓

3333.webp.jpg


地块信息
↓↓↓↓↓
QQ图片20200827104247_副本.jpg

地块主要规划设计条件

↓↓↓↓↓

QQ图片20200827104252_副本.jpg

  说明:1、容积率按闽建规[2008]14号通知的规定进行计算。建筑面积是按《房产测量规范》(GB/T17986.1-2000)计算办法计算的地上建筑面积和地下需要分摊到地上部分建筑面积之和。2、具体规划设计条件以出让地块规划条件为准。3、出让面积以实际交地面积为准。




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发表于 2020-8-26 22:49:45 | 显示全部楼层
限价还是均价,说明*高价还会更高

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这备案价越控越高,Z F干得漂亮。  详情 回复 发表于 2020-8-28 11:09
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发表于 2020-8-26 22:50:46 | 显示全部楼层
各块地起拍*低单价多少
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发表于 2020-8-26 22:55:27 | 显示全部楼层
五号地块不错
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发表于 2020-8-26 22:57:11 | 显示全部楼层
东园A地块不是原来的恒大未来城吗?
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发表于 2020-8-26 22:58:54 | 显示全部楼层
面粉贵了,面包也也跟着涨了
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发表于 2020-8-26 23:04:23 | 显示全部楼层
三十而立1992 发表于 2020-8-26 22:50
各块地起拍*低单价多少

楼面价看图一,应该是问这个吧?
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发表于 2020-8-26 23:08:13 | 显示全部楼层
有想买城北书华文郡的可以联系客户经理陈净18259821086
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发表于 2020-8-26 23:08:44 | 显示全部楼层
郭德干 发表于 2020-8-26 22:49
限价还是均价,说明*高价还会更高

限价
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发表于 2020-8-26 23:21:04 | 显示全部楼层
郭德干 发表于 2020-8-26 22:49
限价还是均价,说明*高价还会更高

*高价
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发表于 2020-8-26 23:21:23 | 显示全部楼层
预售控制价格那么高,就是告诉大家房价会涨。
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发表于 2020-8-26 23:21:54 | 显示全部楼层
我们龙岩要赶超厦门
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发表于 2020-8-26 23:22:41 | 显示全部楼层
沧海星辰 发表于 2020-8-26 23:08
限价

我知道,我说限的是均价,所以部分楼层会更高
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发表于 2020-8-26 23:28:19 | 显示全部楼层
看不懂恒大什么骚操作  那块地又重新拍卖  那之前盖的楼都不要了?图什么?然后别人拍走继续盖?现在周边学校两所了  就为了等时差赚大钱还是怎么的
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发表于 2020-8-26 23:45:10 | 显示全部楼层
小龙岩怕是真的有点虚高了
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龙岩飘了,啥也不是
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CJ
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