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[日交易量] 【KK楼市观察】8月成交低迷,刚需房独占鳌头,龙地东尚湾霸榜

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发表于 2020-9-1 13:06:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
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【KK楼市观察】8月成交低迷,刚需房独占鳌头,龙地东尚湾霸榜

  前言:8月结束,9月开始,刚刚过去的8月楼市数据较为平淡,本月推盘不多,成交减弱,唯 一比较让人比较关注的消息就是今年第二次土拍公示了,拍卖8幅地块,而这次土拍比较不一样的就是公布了限价信息,引起热议。

  依托龙岩房地产信息网的数据,据小编不完全统计,2020年8月新罗区商品房总签约1634套,环比下降约27.12%,同比下降约51.03%;商品住宅签约938套,环比下降约36.36%,同比下降约63.47%。
16469_副本.jpg

【数据点滴记录】

  【数据看市 之环比/同比】
  依托龙岩房地产信息网的数据,据小编不完全统计,2020年8月新罗区商品房总签约1634套,总签约面积为13.21万㎡;其中商品住宅签约938套,其他成交量为696套(其他包括商业、车位、杂物间等)。相较于2020年7月的数据相比,龙岩楼市2020年8月商品房总签约量和住宅签约量均呈现环比下降趋势,其中商品房总签约量环比下降约27.12%,住宅签约量环比下降约36.36%;跟去年同期相比,今年龙岩楼市8月的商品房总签约量和住宅签约量均呈现同比下降,其中商品房总签约量同比下降约51.03%,商品住宅签约量同比去年下降约63.47%。
PS:(以下数据均由KK网房产频道小编人工人脑推算统计,仅供大家参考!)
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  【数据看市 之每月态势】
  2020年8月新罗区签约较前一个月相比,本月的商品房总签约量和住宅签约量均呈现环比下降。
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  【新增预售】
  2020年8月新增预售证5个,其中商品住宅获批供应套数551套,住宅新增供应面积5.92万㎡;商业用房获批供应套数7套,商业用房新增供应面积0.07万㎡;车库车位获批供应套数529个,车库车位新增供应面积1.55万㎡;其他用房获批供应套数5套,其他用房新增供应面积0.03万㎡。
QQ图片20200901113415.png
  【08月每日签约情况汇总表】
  2020年8月21日为当月住宅总签约数量峰值,住宅总签约套数为107套;8月9日为当月住宅总签约数量谷值,住宅总签约套数为7套。
QQ图片20200901113334.png
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  【住宅销售排行榜情况表】
  在2020年8月的新罗区住宅签约排行榜中,龙地东尚湾以月签约111套的住宅签约量霸气夺魁,8月20日开盘龙岩建发泱著二期,以月签约97套的住宅签约量位列第二,第三名则是纯新盘印象铂郡,以月签约78套的住宅签约量居月销榜季军,具体详情看下表:
QQ图片20200901113430.png
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【政策/专题】




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发表于 2020-9-1 13:19:44 | 显示全部楼层
美伦生态城才2套?东尚湾哪里比它好?
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发表于 2020-9-1 15:04:01 | 显示全部楼层
jackyerbb 发表于 2020-9-1 13:19
美伦生态城才2套?东尚湾哪里比它好?

生态城弄好估计得个10年8年的吧,那么大工程就怕烂尾.
来自微站

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发表于 2020-9-1 16:04:16 | 显示全部楼层
ko网 发表于 2020-9-1 15:04
生态城弄好估计得个10年8年的吧,那么大工程就怕烂尾.

烂尾应该不至于,你太小看央企五百强实力了
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发表于 2020-9-1 16:07:02 | 显示全部楼层
ko网 发表于 2020-9-1 15:04
生态城弄好估计得个10年8年的吧,那么大工程就怕烂尾.

你跟我说土发龙地烂尾我不信,跟我说美伦烂尾我更加不信
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发表于 2020-9-1 18:20:37 | 显示全部楼层
东锦缘卖得好慢
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发表于 2020-9-1 18:36:02 | 显示全部楼层
jackyerbb 发表于 2020-9-1 13:19
美伦生态城才2套?东尚湾哪里比它好?

生态城比东尚弯好在哪里?东尚弯起码地势比生态城平坦吧
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发表于 2020-9-1 18:40:19 | 显示全部楼层
jackyerbb 发表于 2020-9-1 13:19
美伦生态城才2套?东尚湾哪里比它好?

如果没有那条铁路桥,东尚湾比生态城近多了
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发表于 2020-9-1 22:07:48 | 显示全部楼层
生态城售楼小姐姐态度太差,搞的像抢手盘一样。
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卖了多久,全部集中在一天

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发表于 2020-9-3 16:05:00 | 显示全部楼层
jackyerbb 发表于 2020-9-1 13:19
美伦生态城才2套?东尚湾哪里比它好?

那是因为生态城九月十六号开盘 大家都在等开盘 去看去化率 三千套只剩几十套 你说好卖不
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钟捷慧

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发表于 2020-9-3 16:06:49 | 显示全部楼层
开拖拉机养你 发表于 2020-9-3 16:05
那是因为生态城九月十六号开盘 大家都在等开盘 去看去化率 三千套只剩几十套 你说好卖不

我也认为这盘不错,就是门口的路给毁了
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发表于 2020-9-3 16:29:17 | 显示全部楼层
jackyerbb 发表于 2020-9-3 16:06
我也认为这盘不错,就是门口的路给毁了

现在门口在修路了 第一期交房时候就很漂亮了
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钟捷慧
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