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[房产动态] 新的城北,在瞩目中崛起,未来可期!

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发表于 2020-10-30 14:58:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
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新的城北,在瞩目中崛起,未来可期!

  导读:城市一直在发展,回望龙岩,是不是跟以前已经完全不一样了?近两年龙岩各个片区的发展势头良好,城南、城北、东山、龙津湖等都是龙岩城市未来发展中的重要位置,这些区域也不再是从前的“相貌平平”...随着龙岩近几年的提速建设,城北片区楼盘开发和配套设施的相继升级,土地供给不断加大,城北已经成为一个绿意盎然的优居所在,是置业者眼中的热门板块。
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  近年来龙岩北部不断迎来利好消息,各种规划相继出炉,板块日益成熟,发展实力不容小觑;龙岩大桥10月30日的通车将为这个区域带来不可估量的影响,北部规划“未来城”的建设也将会吸引人才、企业入驻,城北未来价值大爆发!

  根据《龙岩中心城区主城区北部概念规划》公布显示,城北片区规划建设龙岩实验小学龙州校区(已投入使用)、龙州工业园区中学(建设中)、湿地公园、商业SOHO、城北综合医院、城北体育中心、文化中心、汽车北站、会展中心(已投入使用)等配套,形成设施配套层级完善、功能互补的“一心三组团”大城北片区格局。
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  城北板块的规划配套不断升级,交通、教育等基础设施建设相继呈现,这个片区大放光彩!作为城市发展方向中浓墨重彩的一部分,让我们来一起了解一下城北吧!

◆交通配套◆
  龙岩大桥(2020.10.30通车)
  城北有一个备受瞩目的项目正在进行中,那就是龙岩大桥,龙岩大桥于2020年10月30日通车,龙岩大桥的通车将极大缩短了和中心城区的距离,从南到北就是一首歌的距离了。
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  罗桥节点改造提升工程(建设中)
  罗桥节点立交改造工程罗桥南路(龙兴路)人行天桥于2020年10月26日正式开工建设,预计将于2021年1 月25日完工,共计90天,项目施工进展顺利,此前八月底项目开始进入钢箱梁吊装作业,目前正在如火如荼的进行桥体施工,预计将于12月底前完成吊装工作。
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◆教育配套◆
  龙岩实验小学龙州校区
  龙岩实验小学龙州工业园校区位于龙州工业园区,青云路南侧,西站北路东侧,办学规模36个班,招生1620人,占地约52亩。学校总建筑面积约2.9万㎡,分两期开发建设。其中一期为2栋5层教学楼(1#、2#);二期为2栋5层教学楼、1栋5层文体楼、1栋6层师生宿舍、食堂、体育馆所组成(3#、#、5#、6#)。
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  龙州中学(建设中)
  龙州工业园中学位于青竹路与西站北路交汇处西北侧,规划用地面积为3.8万㎡,办学规模36个班,1800个学位。校区主体包括:教学用房、办公用房、生活用房、运动场及相应的配套设施等。该项目建筑密度25%,容积率0.99,绿地率30%。项目建设地下机动车停车位53个,垃圾点1个、信报箱1个。
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  第二凤凰小学(建设中)
  凤凰二小位于龙岩中心城区北城的西陂街道园田塘村,解放北路西侧,闽西监狱范围内,景冠小区西北侧,距离会展中心仅500米。学校规模为48班,学生人数2160人,配套1296平方米家长接送区,建筑面积约39418.5平方米,建筑外观采用现代风格。拟建普通教学楼、行政综合楼、图书馆报告厅、科学楼、合班教室、风雨操场、食堂及相应配套等。
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  北大附属元培校区(规划)
  北大附属元培校区位于青云路与解放路交叉口,项目总投资约5亿元,占地176.34亩,总建筑面积约11万平方米,办学规模132个教学班,学生总数约6120人。其中,幼儿园12班360人,小学48班2160人,初中72班3600人。
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◆公园配套◆
  谢洋公园(规划)
  谢洋公园位于龙岩市新罗区北城单元,规划范围东至西站北路,南至双洋路,西邻龙岩市第二医院,北至工业西路,总用地面积约51.6公顷。谢洋公园将是一个以山地运动、体育健身为引导,集康体休闲、山林游览、亲子娱乐等多功能于一体的区域性综合公园。谢洋公园是市民休闲活动的综合公园,位于龙岩动车站西站北路景观轴上,建成后将成为绿道串联城市开敞空间的一个重要枢纽,更是龙岩市重要的城市门户。
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  张白土公园(规划)
  张白土公园位于新罗区北城片区,规划范围北至园三路、西至规划支路,北至北环路,东临张白土小学,用地面积约20.66公顷。建成后的张白土公园将成为一个以生态修复、生态保育为核心,以登高健身、山地运动为主要功能的区域公园。同时,它将与南边的谢洋公园串联起来,形成一个生态慢行环。张白土公园的建成,将为周边的居民、学校里的师生、以及园区工作的人们提供一个有活力的集生态休闲、登高健身、文体游乐为一体的公共活动场所。
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  北山公园(规划)
  北山公园北至保安路、西至城北单元城市建设用地边界、南至北龙社区、东至东城与铁山单元城市建设用地边界,规划用地面积679公顷,10185亩。公园规划为以生态保育为基础,矿坑修复为特色,集登高游赏、休闲娱乐、矿坑体验、徒步探险等多种功能于一体的:城市综合型郊野公园。北山公园备受周边各社区居民的关注,建园热情高涨,居民迫切希望北山公园能够建设。
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◆商业配套◆
  中国闽西交易城
  中国闽西交易城位于福建龙岩,。规划用地993.2亩,计划总投资10亿元。首期开发505.7亩,完成投资6亿元,建筑面积46万平方米。建成独立店面2976间,综合商场80000平方米,配套商住房232套和生产要素市场、服务中心大楼20000平方米,于2001年9月28日开业。
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  宝佳广场
  宝佳广场位于龙腾北路和双洋路的交汇处,4条城市主干道围绕,周边配套成熟,交通便利,汇集着超大人流量及车流量。项目总建筑面积为33200㎡,定位为综合购物中心,共设地面五层、地下二层。
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◆生活配套◆
  元豊市场
  元豊市场位于龙腾北路与工业路交汇处,紧邻宏泰御景,与建发上郡一条马路之隔,是周边居民购买生活必需品的重要场所之一。
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  张白土市场
  张白土市场位于丽都酒店对面犀牛北路左侧,总建筑面积3000多平方米,经营主要以蔬菜、水果、水产、肉蛋、副食调料、酱制品、海鲜、黄牛肉、水牛肉为主。市场各种配套设施齐全,拥有2个大型购物停车场。
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◆医疗配套◆
  龙岩第二医院
  福建省龙岩市第二医院,位于闽西交易城,占地面积170亩,建筑面积12万平方米,接诊容量可达万人次/天,停车位2000个,项目已成为一所综合实力强大、学科专业齐全、专科特色鲜明,集医疗、教学、科研、预防保健为一体的大型综合性三级医院。
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  新罗区中医院(规划)
  2020年6月2日,龙岩市自然资源局发布了关于《新罗区中医院控制性详细规划》(草案),地块位于北外环南侧、红民路北侧,地块定位为公共管理与公共服务用地——医疗卫生用地(医院用地),地块规划用地面积31872㎡, 建设用地面积31872㎡。
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◆休闲/文化配套◆
  未来城(建设中)
  “未来城”分为三创园、科技园、龙净智慧环保产业园、智能制造等四大园区;集商业、教育、医疗、公园为一体,计划用5年时间打造成为全省产城高度融合的新标杆。
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  龙岩现代会展中心
  龙岩现代会展中心项目位于龙岩大道以东、北三环以南、解放北路以西、青翠路以北,建设内容包括展览、商业、SOHO、酒店及公共配套设施等,总建筑面积4.895万平方米,现代会展中心,是一个集展览、商业、酒店于一体的大型现代化城市广场,是北部大数据功能区的重要组成部分。
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  城北片区的发展日益壮大,周边商业林立,发展迅猛,入驻的楼盘也越来越多,随着龙岩实小龙州小区的投入使用以及龙州中学的开工建设,大大的推动了城北片区的购房热潮,现如今,城北区域可售楼盘在售房源不多,厦鑫博览佰院、印象天悦和世茂德兴阳光城云墅都已进入尾盘销售阶段,而城北片区的市场需求依然旺盛,在售库存如此不足的情况下,纯新盘书华文郡11月1日入市,城北片区的空白被填补,并且在如今地价攀升、房价上涨的阶段,万元以下的楼盘对预算有限的刚需购房者意义重大,书华文郡预计开盘均价在9000-10000元/㎡之间,或将是这个区域最后一次四位数售价的楼盘了,且买且珍惜!
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  城北片区目前除了待售和在售楼盘受到关注以外,已经公示过的待拍地块也是备受瞩目,城北片区近两年土地供给不断加大,公示的地块每一块都很优秀,还未拍卖就引起网友热议。
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  城北在交通、教育、公园、医疗配套等方面的不断升级为城北的崛起注入了新的动力,区域价值不断提升,各大品牌房企争先入驻,城北板块的发展有目共睹,发展潜力可期,新的城北,在瞩目中顺势崛起!

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数据胜于雄辩!
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北大没有在规划的地方建吧
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北边工业污染严重 工业要好好整顿吧
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这就是潜力吧,以前的东山4000到1w就是这么来的
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殡仪馆搬迁和污染企业转型,城北能飞得更快。
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一看标题就知道,肯定是房产中介发的,火葬场在城北再怎么样也瞩目不到哪去。

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我是房产中介?  发表于 2020-10-31 09:28
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中医院要搬走了,龙腾路就没有医院了
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发表于 2020-11-4 21:28:21 | 显示全部楼层
加油不错努力

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印象天悦还有尾盘吗?
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