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楼主: 大龄男青年

[其它] 立贴为证,我输了全龙岩人过来打我,绝不还手。

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发表于 2021-2-15 07:57:16 | 显示全部楼层
载入中 发表于 2021-1-7 10:56
如果能建新房,未来房价最高的肯定还是实小龙初一中附近的学区房,优秀学区哪可能改变,政府也不会去推动 ...

1好生源在哪里 好学区就在哪里 政府搬到哪里 好生源就在哪里 有钱人可以流动 好生源也可以流动 所以为什么好学区不能流动?2看看一中锦山这几年人才引进了多少人 龙初多少年没有招聘老师了 就知道教育资源也在流动 人才引进一言不合从二十万到四十万不等的一次性安家费补贴 还不包括每个月补贴几千 补贴至少五年以上 这些人才放弃几十万不要去龙初吗?何况龙初多少年没有招聘教师了?想要放弃几十万去龙初也没有机会啊?所以好师资在流动 好学区为什么不能流动?(人才引进至少本硕福师大及其以上 这几年真正拿到补贴的 基本上是本硕都是211 985名校毕业)这些老师有丰厚的知识底蕴 只是教学经验需要积累 教学实操能力需要时间成长 成长的过程 就是房价一路上涨的过程 3当好生源好老师逐渐涌入新城区的时候 也会逐渐改变大家的观念 原来好学区真的可以转移的 ZF重心转移 好资源就会转移 学区只是转移的一个方向而已 在人们逐渐接受的这个过程 也是房价再次上涨的过程 这一个过程 相对于今年的暴涨 以后这里的房价涨幅过程是温和的 步伐也是踏实的 一步一个脚印 新城区用学生的成绩 居住品质(龙津湖)人口素质证明 这里的房价配得上你每个月的月供 配得上大家对他的热捧 普及两个知识点 1 存在即是合理 2历史上每次ZF重心转移 经济重心也在转移 最典型的是中国经济重心南移的过程 Ps一直不理解为什么大家觉得安置房多就会对人口素质造成冲击 这里的安置房也不便宜 买这里的安置房也算是有钱人 何况 本地居民在优秀的圈子里面生活 将会变得更加优秀 注意我用的词是更加
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发表于 2021-2-15 08:15:13 | 显示全部楼层
yuanbaby 发表于 2021-1-7 11:21
你太天真了,现在所有挂的实验名头的学校,都对外招聘研究生。
这是高校扩招的后果,研究生教学美其名曰 ...

你也太天真了 1虽然高校扩招 本科生泛滥 就业困难 甚至研究生也扩招 但是如果你去考研就知道 考研没有想象中的这么简单 即是研究生再怎么扩招 相对于考研人数的暴增 也是杯水车薪 所以能考上研究生 本身就是一种能力的体现 这些人已经淘汰掉了没有考上研究生的本科生 凭什么不能说他们是自我努力的结果 教师素质提升的表现而是高校扩招的产物2 不是每个学校都明确要求需要研究生 人才引进的教师分配名额具体落实到每个学校的名额也不一样 (具体可以去龙岩教育局公众号查)哪里分配名额最多 是不是可以简单理解哪里的教育资源更好?或者说**对哪里的教育资源更重视 3存在就是合理 大家的钱都不是天上掉下来了 不可能因为某些人的“阴谋论”而去抢一中分校龙津湖 而“某些人”也没有你想象的这么厉害 凭借一己之力 哄抬一个区域的房价 每个人都有自己的判断力 有钱人的判断力只会更精准 如果这么基本的判断力都没有 人云亦云 这种人也没有经济实力买一中分校的学区房了(不要告诉我有些人的钱不是自己的 比如是个富二代什么的 不管他的钱怎么来的 这些有钱人身边的智囊团只会更多 咨询也会更发达 跟着有钱人和**走 大概率不会出错)
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发表于 2021-2-15 08:18:03 | 显示全部楼层
“游戏人生” 发表于 2021-1-7 13:18
我本人就是一中初中毕业的,一中你说是百年老校,历史悠久还说的过去。龙初成立于2008年,传承的是二中的 ...

我是龙初毕业的 龙初很多优秀的老师 但是他们也逐渐退休 上次去认筹望Ju和玖FT的时候 看到我以前的龙初老师 他们自己也很好看一中分校 也是拿来投资和改善居住环境的
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发表于 2021-2-15 08:21:54 | 显示全部楼层
yuanbaby 发表于 2021-1-7 13:54
说的好!!!
省重点项目是指基础建设,而不是说教学水平已经是省重点学校!
当地为了获得上级ZF的资金支 ...

等出成绩了 又不是这个价格了 不然什么叫投资?何况为什么不申请别的学校去省重点 而是用一中分校?投资本来就有风险 只不过是省重点 风险就小多了 其次 有钱人去哪儿 好生源就去哪儿 好生源去哪儿 好学校就在哪儿 所以从给孩子读书的学区属性看 也大概率是好学校 最后 一中分校已经出了很多届中考生了 不是没有成绩 而且后劲十足 未来可期
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发表于 2021-2-15 08:40:59 | 显示全部楼层
载入中 发表于 2021-1-7 16:09
感觉你应该是中介或者一中分校区域的炒房客。客观发表言论可以,但是请你不要乱误导别人。本人在教育系统 ...

杭州新区 阿里巴巴集团附近的房子 为什么价格暴涨 因为大部分都是阿里巴巴的员工买的 阿里巴巴的员工是什么人?仅仅是有钱人?不,除了有强大的消费能力 还是一群高智商的人 所以 他们的孩子都是高智商的孩子 最后那里的房子价格暴涨 因为房子建的好 用来改善这群有钱人的居住环境 更重要的是 房子周围的学校成绩好 因为它拥有阿里巴巴员工的孩子 这群天然的优秀生源 最后有钱人纷纷过来买房子 即使他们没有高智商 但是能和阿里巴巴员工的孩子做同学 也是一种潜在的教育环境 何况 有钱人不一定好文凭 但是能赚到这么多钱的人 都是有能力的人 而且也有能力给孩子更好的教育资源 良性循环 他们同在一个小区 互相影响 潜移默化 再次推高了这个片区的房价 现在Zf重心转移 带动了片区热度和房价热度 龙岩公职人员的高素质群体的孩子 就近在这里上学 带动了有钱人对于居住环境和教育环境的一路看好 有什么错吗?尊重您在教育系统几十年 但是存在即是合理 事物总是发展的 教育需要沉淀 但是新片区学校发力十足 Zf着力打造 这群拥有硕士学历甚至人才引进的年轻老师付出巨大的心血和努力 他们想象百年育人 也相信通过师生共同努力可以缩小与龙初的差距 赶超龙初他们嘴上不敢说 但是是他们努力的方向 如果您说教育需要沉淀就一棍子打死所有的学校 是否对他们是不公平的 何况中考数据显示 两个学校差距逐渐缩小 甚至龙初成绩下滑明显一中分校后劲十足 两个学校的未来 都是可期的 您大可不必大动干戈 何况 从家长的角度而言 多个学校多个选择 有何不可 多个片区齐头并进 对龙岩学子是个好消息(我不是炒房客 是名普通家长 也是教育体系的 只发表自己言论 谢谢您理解)
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发表于 2021-2-15 08:46:27 | 显示全部楼层
载入中 发表于 2021-1-8 17:42
只是说你在忽悠别人,看你这么激动就觉得你是.....其实中介和炒房客也没什么,反而你觉得说这个是人身攻 ...

这样的有钱人不可能充斥着整个龙初或者一中分校吧 大部分家庭能在这两个学校中的一个做个选择 已经是有一定能力的家庭的了 何况住新城区有能力买实小龙初而没有买 因为相信一中分校的教育质量的人也大有人在呢
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发表于 2021-2-15 08:47:54 | 显示全部楼层
载入中 发表于 2021-1-8 17:53
还有你说龙初传承二中是搜狗和百度说的那就太好笑了,龙初只是用原来二中的校区而已,成绩说明问题,公立 ...

看中考成绩吧 两年真的可以改变很多
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发表于 2021-2-15 08:52:05 | 显示全部楼层
“游戏人生” 发表于 2021-1-8 20:31
我哪句话在忽悠别人,我说说话不要太绝*,以前最好的初中是一中,一中取消初中部后是二中,二中搬迁后才 ...

我是二中初中部在九一路最后一届学生 我毕业以后 原来的老师要么跟着上二中 要么还在初中 后来跟着上高中的老师基本又回到了初中 这个初中后来改名叫“龙初” 我是最后一届学生 我有发言权 龙初传承二中的文化底蕴 或者更明白地说 龙初老师就是当年老二中初中部的老师 (区别于凤凰阁的二中初中部)
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发表于 2021-2-15 09:09:26 | 显示全部楼层
0597蓝天 发表于 2021-1-6 08:49
等龙津湖周边大量的安置房上市,这片区域房价必跌。

这里安置房也贵 也是有钱人买的 安置房里面真正的原著居民相对于龙津湖区域人数不多 何况原住民的出现为什么会让房价跌 在优秀的群体里面会更优秀(龙津湖区域公职人员和有钱人还是占大部分的 所以一中分校生源还会有优势的)
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栀青-小鹿 发表于 2021-1-7 09:20
未来房价最高的会是龙津湖区域 一中分校和教科院的学区房 只要还有需求 涨无上限 当然南北区域的未来也会 ...

跟着**走 永远不出错
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丝絮飘盈 发表于 2021-1-8 10:49
为什么都忽略了小学,龙初的成绩难道实小的功劳不大吗?进龙初的有多少是实小学子,6年的小学生活不重要 ...

现在确实不可以 但是未来可期 如果是投资 本来投资房子就是投资一个预期 如果现在已经是实小龙初的成绩了 也就没有上涨空间了 如果是买来读书 孩子马上需要了 有钱还是实小龙初 如果是孩子还小 还是可以买教科院一中分校 因为他们发展的更快更好 别忘了龙初的功劳在实小更在房价 房价决定父母收入 父母的素质和父母对教育的重视和投入  龙津湖附近的房价不会输给龙初 未来 不好说 再说了 Zf去了龙津湖 公职人员也就去了龙津湖 父母素质也是OK的 置于什么安置点影响素质 我想说我还真想跟这附近的安置房房东当朋友 有钱还有时间还命好(房子多有钱 可以收房租所以工作只是调味剂 甚至不需要工作 更有时间照顾孩子 命好心情就好 对孩子教育温柔且有力量 实在不行 大不了回家收房租 何乐而不为)
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发表于 2021-2-16 13:26:26 | 显示全部楼层
房价涨,是因为货币贬值了,今年全球印超多的钱钱
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发表于 2021-2-16 15:54:10 | 显示全部楼层
谈几点个人看法:
1、未来龙岩房价最高位置肯定是围绕龙津湖读一中分校的几个小区,望郡、玖峯苔首当其冲,能有机入手的闭眼买就对了;
2、融侨观邸3年后能否冲上2.4w/平,关键看政府,假如经济不景气,为维持短期经济数据,很有可能继续再利用土地这个万能解药,高价拍地拉动GDP,但我个人觉得随着附近相似楼盘与日俱增,稀缺性被打破,融侨观邸并不能达不到2.4w/平;
3、得益于中国城镇化率大步推进,县级吸纳下属乡镇人口,市级吸纳周边县市人口,这几年龙岩市区房地产大开发,推一栋,买一栋,并且可以预见未来几年龙岩房地产还能继续得到不错的发展;
4、产业聚集带来人才聚集,人才聚集势必增进周边区域房地产的开发热度,因此,随着未来城以及银雁新城产业搭建完成,相关市政配套补齐,城北的今后的发展潜力会大于东肖。
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发表于 2021-2-16 16:26:35 | 显示全部楼层
同意楼主
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发表于 4 天前 | 显示全部楼层
半岛铁盒 发表于 2021-2-16 15:54
谈几点个人看法:
1、未来龙岩房价最高位置肯定是围绕龙津湖读一中分校的几个小区,望郡、玖峯苔首当其冲 ...

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发表于 4 天前 | 显示全部楼层
观邸之前背靠一中分校,现在学区都没了,抛售没人要,楼主输定了

点评

现在观邸改为哪个学区了?  详情 回复 发表于 4 天前
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