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楼主: 南神

[购房指南] 昨天发了一个帖子喷惨了,说说我的看法

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发表于 2021-1-19 00:13:27 | 显示全部楼层
天天说龙岩人口流失严重,城里却越来越拥堵…连龙岩房价都接受不了,深圳这么有活力城市的房价你又是否能承受呢?
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 楼主| 发表于 2021-1-19 01:12:03 | 显示全部楼层
对于那些说买不起是你不够努力,我真不想说这些是没有受到挫折的,我19年11月回龙岩的,以前在深圳做生意客户跑单损失80多万,身上没钱没法运作,小孩也快上小学了,就回龙岩来把小孩接身边带,借了几万开了店,现在把欠的还完了还有十几二十万,我不到30岁半头白发,一年只休息过年10天左右,一天15小时,有时候运气真比努力重要,我想换个行业做,可龙岩除了房产相关真没有哪个行业处于发展优质发展中
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发表于 2021-1-19 08:23:29 | 显示全部楼层
能短则不长
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发表于 2021-1-19 08:24:33 | 显示全部楼层
沧海星辰 发表于 2021-1-19 00:13
天天说龙岩人口流失严重,城里却越来越拥堵…连龙岩房价都接受不了,深圳这么有活力城市的房价你又是否能承 ...

从各方面反馈得来的数据,无论是民间的还是官网的,龙岩人口流失确实是应该严肃对待的问题。
直观的体现了当前龙岩没有核心竞争力,无论第一第二第三产业。
过去的一年高潮迭起,只是因为房地产行业注入了肾上腺素,兴奋一时,但这个不是提升经济的根本。

现在新罗区越来越堵,不是说人口的增加造成的,而是本身道路规划有待提高。
一是目前每条道路都有修修补补或者改建,造成了拥堵。
二是人们行车意识或者说行人、骑车人的交通意识还有待提高。自去年大力抓人行道车让人以来,道路的通行效率确实下降很多。为了让行人,造成的拥堵不少见。
三是家庭车辆的数量增加,开车出行的人越来越多,龙岩目前就两条主干道,其他的支道可以说非常窄,路口又非常多,不堵才怪。
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发表于 2021-1-19 08:56:44 | 显示全部楼层
说的好
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发表于 2021-1-19 09:14:32 | 显示全部楼层
现在手上房子也不好脱手啊,电话里听得出某些人群想两头吃,明明在安居客挂的价格已经是*低了。
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发表于 2021-1-19 10:01:59 | 显示全部楼层
太对了
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发表于 2021-1-19 10:04:13 | 显示全部楼层
满公太 发表于 2021-1-18 20:18
当时05年 我大伯搞煤洞赚了一些钱 回老家盖了一层洋房花了五六十万 当时水韵花都才一两千一平方 盖洋房的钱 ...

有些人眼光不一样,家里也盖,龙岩也买房买店面,所以现在很有钱
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发表于 2021-1-19 10:29:10 | 显示全部楼层
yuanbaby 发表于 2021-1-19 08:24
从各方面反馈得来的数据,无论是民间的还是官网的,龙岩人口流失确实是应该严肃对待的问题。
直观的体现 ...

又搞错了,高房价的新罗区人口流入
而恰恰 低房价的,人口流失,像永定,漳平。


现在网友太没水平,亏我几天前还在发贴,还是没看清社会现实是什么
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发表于 2021-1-19 11:01:08 | 显示全部楼层
房价高是因为
经济好,城市发展好,人口流入,导致高房价
房价低是因为
经济不好,城市发展不好,人口流失,导致房价低。


并不是说高房价把人赶走
深圳房价均价快9万了,南山区18万一平起跳, 人越来越多,人越深圳挤,
这是因为经济好,城市发展好,吸引人口进城,吸引富人,资本,涌入。 导致房价高,
高房价只是结果, 因为人口涌入,财富涌入——导致房价高,而不是因为房价高,导致人口流失


这基本经济和社会常识都不懂, 怎么明白,高房价是什么理由,低房价是什么理由?房子是什么?



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发表于 2021-1-19 11:04:13 | 显示全部楼层
杞人忧天没必要,还不如提升自我,多努力赚些钱适应社会。自己多大能耐就享受什么服务,市区买不起就郊区,郊区不行就县城,县城不行就农村盖房。

想要过理想的生活总要有优势:

运气:拆二代、亲戚扶持。

靠自己:学历、吃苦耐劳、努力创业等等。

其实龙岩房价贵的是新罗区热门地带,入手不了江山啥的可以考虑。
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发表于 2021-1-19 11:10:22 | 显示全部楼层
wuql 发表于 2021-1-19 10:29
又搞错了,高房价的新罗区人口流入
而恰恰 低房价的,人口流失,像永定,漳平。

来看看这是你发的数据。
不要看你那些障眼的比例,谁知道你是哪些跟那些比!
看看每年的实际数据吧!!
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发表于 2021-1-19 11:16:29 | 显示全部楼层
yuanbaby 发表于 2021-1-19 11:10
来看看这是你发的数据。
不要看你那些障眼的比例,谁知道你是哪些跟那些比!
看看每年的实际数据吧!!

那是你不了解外面的世界,


深圳,杭州,广州……一年也才几十万,厦门一年也才几万人流入

新罗区,一年1-3万人口涌入, 是符合区域人口,经济规模,城市大小预期 。


至于出生率,福建,或龙岩,也远高于北方省,或房价低的省。


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发表于 2021-1-19 11:20:45 | 显示全部楼层
yuanbaby 发表于 2021-1-19 11:10
来看看这是你发的数据。
不要看你那些障眼的比例,谁知道你是哪些跟那些比!
看看每年的实际数据吧!!

穷与富, 人口高与低,这是要对比,要看整体环境


龙岩整个市户籍才310多万,
怎么可能像深圳,杭州,广州一样,一年流入30-40万人口?


全国90%地级市人口都流出,
流入都是一二线城市(就那十几,二十来个)


而全国95%的地级市《城市人口》都是流入,
《城市人口指当地地级市的中心城区,主城区,就算县城城区人口也流入》
真正流失的是,乡镇,农村

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发表于 2021-1-19 11:21:51 | 显示全部楼层
wuql 发表于 2021-1-19 11:01
房价高是因为
经济好,城市发展好,人口流入,导致高房价
房价低是因为

你们见识广,走南闯北
但是你所说的这些城市,你有没有想过,人家对外开放程度?
说句土话,北上广深是全国的北上广深,人家靠的是什么来吸引人?高房价吗??
人们看到的是高就业机会!有发展前景的城市!
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发表于 2021-1-19 11:24:36 | 显示全部楼层
wuql 发表于 2021-1-19 11:16
那是你不了解外面的世界,

那你怎么不说每年北上广深流入流出人口都多?
那些都是有全国人口的支撑。
每年流入几十上百万,流出也几十上百万。
我们龙岩能有什么?
从可怜的县城挖一点人上来?
然后再往外流?
真正能在龙岩留下的有多少?
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