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[房产动态] 暗流涌动!龙岩又一个带装修项目或将出世!

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发表于 2021-2-21 11:03:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
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暗流涌动!龙岩又一个带装修项目或将出世!

  建发房产自2012年首进龙岩至今,从小洋人居板块的上郡,到龙腾北路人居板块的央郡,再到龙岩大道玺院、首院、泱著,一座又一座的人居巨著,建发品牌深入人心。在龙岩2020年第四场土拍中,建发连下三城,分别是北关小区地块、龙腾南路以东7号地块、城北1号商住地块,其中龙腾南路以东7号地块最终成交楼面价8369.28元/㎡也是让大家震惊不已,这一楼面价赶超龙岩中心地段多数地块!而在2021年首场土拍中,建发再次豪掷重金将南环路南侧2号地块收入囊中,最终成交楼面价7579.4元/㎡,溢价率76.53%。2021年1月23日,建发四子案名发布!

龙腾南路以东7号地块项目案名--【建发·文著
城北1号地块项目案名--【建发·云著(北区)
北关小区地块项目案名--【建发·云著(南区)
南环路南侧2号地块项目案名--【建发·和著

QQ图片20210221093443.png
  虽然不少建发粉丝欣喜建发再次开疆扩土,进军城南、莲东,但是瞅着这个楼面价、溢价率也不由得感叹,如此高的面粉价,不知道届时面包价又会怎样?根据土拍公告显示,位于南环路南侧、东外环路西侧的建发·和著备案控制均价为13128元/㎡,而该项目成交楼面价为7579.4元/㎡,溢价率76.53%,如若该项目采用纯毛坯销售方式开发商利润空间将大打折扣,而采用带装修销售方式则可增加利润空间,最终将销售均价往上抬高一部分,据了解,该项目未来或将打造为带装修项目销售,未来销售定价会如何也让我们拭目以待!

  可能很多网友以为这是建发第一次做带装修新品,然而并非如此,建发首进龙岩项目建发上郡其中20#楼就是带装修产品,获得不少客户的认可,未来建发·和著的带装修产品到底如何又将是考验建发的一大难题,而建发的这次带装修博弈战购房者是否又再次认可呢?
微信图片_20210221100334.jpg
建发和著区位图
微信图片_20210221100354.jpg
建发和著示意图
  近几年城南城北拍地如火如荼,但是南城片区一直处于空白,建发·和著的面世正好填补该片区的空白,该项目紧邻莲东人居板块及小溪人居板块,目前这两人居板块高楼林立,人居氛围较为浓厚,且板块内配套较为醇熟生活便利,未来该项目可共享周边配套,具有一定的升值潜力!

  2020年9月龙岩年度第二场土拍中,首次开启了限价模式,然而谁也没有意料到,限价之后各区域房价跟疯上涨,随之而来的涟漪效应被激发,开发商拿地价随之攀升,拿地之后开发商也绞尽脑汁的思考如何增加利润空间,而带装修销售方式开始浮出水面,据了解城南的建发·文著和城北的建发·云著未来也或将打造带装修产品,龙岩带装修时代或将到来!
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发表于 2021-2-21 11:56:07 | 显示全部楼层
都去抢望郡去了,没人关注
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发表于 2021-2-21 11:57:57 | 显示全部楼层
装修水平可不要和恒大绿洲一样就好,不然就完蛋了
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发表于 2021-2-21 12:13:17 | 显示全部楼层
大家都在抢房
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发表于 2021-2-21 12:16:02 | 显示全部楼层
执迷不悟的你 发表于 2021-2-21 11:57
装修水平可不要和恒大绿洲一样就好,不然就完蛋了

恒大绿洲材料还是不错的,特别是室内门,隔音很好,只不过装修工艺差了一点,大批量装修工艺都差不多。当然有钱的人喜欢自己弄风格,这就看需求了。
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发表于 2021-2-21 12:34:02 | 显示全部楼层
xu681168 发表于 2021-2-21 12:16
恒大绿洲材料还是不错的,特别是室内门,隔音很好,只不过装修工艺差了一点,大批量装修工艺都差不多。当 ...

还不错?你这要求是没要求吧!
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发表于 2021-2-21 12:39:55 | 显示全部楼层
zjs、建发VIP会员续费成功
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发表于 2021-2-21 12:40:37 | 显示全部楼层
lxq201708 发表于 2021-2-21 12:34
还不错?你这要求是没要求吧!

建发也卖8k带精装,我也没要求
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自本人拥有手机以来,由于有存短信的特殊癖好,得出以下不完全统计:累计中奖63次,奖金共计1260万元(人民币),另有苹果手机39部、电脑9台、轿车17辆,收到法院传票38张,被大学录取27次;此外,儿子嫖娼被张警官抓住13次。
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发表于 2021-2-21 12:41:39 | 显示全部楼层
精装修就是坑人了,建发这个位置明显不如大唐,又开始抬价了
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发表于 2021-2-21 12:46:15 | 显示全部楼层
精装就是大坑

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李庄白肉 发表于 2021-2-21 12:41
精装修就是坑人了,建发这个位置明显不如大唐,又开始抬价了

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建发开始吹拉弹唱了
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发表于 2021-2-21 15:07:44 | 显示全部楼层
这效果图 实际离莲东中小学起码2公里  
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lxq201708 发表于 2021-2-21 12:34
还不错?你这要求是没要求吧!

当时6000多买的是没要求当门窗送的没钱蛮用,不满意有钱可任性砸了重装嘛。
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发表于 2021-2-21 16:27:29 | 显示全部楼层
lxq201708 发表于 2021-2-21 12:34
还不错?你这要求是没要求吧!

精装修只是为了涨价,真的你以为为了帮你精装修?你听过那个精装修有好的?
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寒冰不能断流水,枯木也有逢春时

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发表于 2021-2-21 19:14:49 | 显示全部楼层
郡让城用,建用著。
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我自横刀向天笑,笑完回家睡大觉。
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