重磅！龙岩2021年第二场土拍来了！4月14日6宗地拍卖出让！

小编--小允 · 发表于 2021-3-23 09:17:25

重磅！龙岩2021年第二场土拍来了！4月14日6宗地拍卖出让！

　　根据公告显示，4月14日将拍卖出让六幅地块，六幅地块分别位于曹溪、城北、城南等，地块所处的均为近两年龙岩大力发展崛起之地，地块条件较为优秀！

　　一、地块基本情况：

　　宗地的具体位置、用途详见规划图件所示。

　　二、地块主要规划设计条件：

　　说明:1、容积率按闽建规[2008]14号通知的规定进行计算。建筑面积是按《房产测量规范》（GB/T17986.1-2000)计算办法计算的地上建筑面积和地下需要分摊到地上部分建筑面积之和。2、具体规划设计条件以出让地块规划条件为准。3、出让面积以实际交地面积为准。

　　三、竞买保证金、起始价及预售备案均价控制目标

　　1、竞买保证金、起始价及预售备案均价控制目标如下表：

　　单位：万元、元/平方米

　　2、符合竞买条件的申请人必须在报名截止日（4月12日）16:30之前缴纳竞买保证金（以到保证金账户时间为准），以取得竞买资格。缴纳竞买保证金可用银行本票方式（本票中须注明竞买地块），也可直接汇入指定的银行账户。

　　四、其它相关事宜

　　1.出让宗地对口划片学校。

　　出让地块居民适龄人口就读学校按当年新罗区教育局发布的招生方案执行。按现行学校招生划片范围，上述出让地块对应划片学校如下：

　　2.2021拍-2地块配建的标准化菜市场不得改变使用功能，不得改为商场及百货超市等其它商业用途，且不得分割出售。2021拍-6地块须整体自持，不得转让（或销售）、不得分割出租、不得分割抵押。

　　3.2021拍-6地块采取带规划建筑设计方案出让，地块建设及运营由新罗区政府负责监管。在土地出让合同签订前竞得人需与新罗区政府签订监管协议（协议具体内容详见交易文件资料）。

　　莲南路南侧1号地块位于莲南路与莲庄路交叉口西南侧，龙地·世纪榕华北侧，与莲东小学天马校区仅一路之隔，该地块地理位置上与东山板块、莲东板块紧密相邻，未来可直接共享这两大板块的配套利好，区位优势显现。莲东人居板块是一个较为醇熟的板块，各类配套较为齐全，商业配套上有夏商百货，可为该地块未来提供日常生活便利，而东山板块近几年交通、教育、医疗、生态、文化等配套建设都取得了较大的进展，龙岩市第一医院东山分院已投入使用，东山湿地公园一期的A、B、E、F、G地块均已亮相，龙岩市工人文化宫也在推进中......而这些医疗、生态、文化建设等利好配套，莲南路南侧1号地块均可共享，且目前该区域的新盘较少，未来升值潜力巨大！

（莲南路1号地块实景图）

　　龙腾北路西侧2号地块位于龙腾北路西侧、青松路北侧，临近龙岩实小龙州校区，地块位于飞速发展中的城北区域，周边配套正在逐步跟进，龙州中学（建设中）、谢洋公园（规划）、张白土公园（规划）、中医院（规划）龙岩第二医院、新华都购物超市等多方面配套，满足城市生活的基本需求，且该地块规划有标准化农贸市场，城北居民配套升级！

（龙腾北西侧2号地块实景图）

　　闽大路东侧1号地块西至规划闽大路，东、南至晟龙温泉御墅，北至在建金鸡路二期。从区域上看，该地块属于曹溪片区紧邻万达板块和东山板块，作为连接三个片区的纽带，未来可同时享受三个片区的配套利好，曹溪片区和万达板块拥有成熟的商业配套，东山板块配套正处于发展完善阶段，目前第一医院分院已投入使用、东山湿地公园已开放、龙岩工人文化宫逐步推进中，该项目商圈休闲医疗配套丰富，发展潜力巨大。而该项目临近五星路、天马东路、莲庄南路以及建设中的金鸡路二期，未来金鸡路东西向全线贯通后出行将更加便利！

（闽大路东侧1号地块实景图）

　　小洋农场1号地块位于工业路北侧、龙岩大道西侧，地属发展中的城北，周边已汇聚有凤凰小学、龙岩二中、小洋小学、会展中心登配套，周边生活、商业配套氛围浓厚，且该区域目前可售房源告急，新地块仍在建设中，已通车的龙岩大桥给周边居民的出行带来便利，而前段时间龙岩大道四期下穿工业路实现贯通，城北配套再度升级，未来可期！

（小洋农场1号地块实景图）

　　龙腾南路西侧6号地块位于龙腾南路西侧、东园路南侧，规划为商住用地，地块属于城南板块。城南作为市政府近几年的重点发展方向，有着举足轻重的位置，龙岩市政府大力推进“西扩南移”战略，将龙岩城市新中心往南部区域搬迁，高速路口南移、城际快速通道提升改造、龙腾南路提升改造...地块周边配套日趋醇熟，教育、医疗，以及在建中的龙岩大道南段二期都彰显着未来该区域的发展，该区域目前在售新盘较少，升值潜力大！