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[房产动态] 土拍来袭,龙岩高性价比房源在哪里?

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发表于 2021-4-14 11:13:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
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土拍来袭,龙岩高性价比房源在哪里?


      土地交易不断,是楼市火热的见证。

 

      2020年以来,龙岩土拍市场异常凶猛,地价与楼面价天花板不断被突破。地价直逼房价,城南、城北的房价纷纷上涨步入万元时代,个个销售火爆,龙岩万元内的楼盘选择越来越少。

 

      4月16日,龙岩土拍又将来袭,5幅地块目标控制均价都已超14000+元/㎡,在这样的土拍热势之下,不少购房者只能被动地持观望姿态。

微信图片_20210414100944.jpg  

龙岩416日土拍地块目标控制均价图

 

      随着土拍风向标的变化,楼盘涨价或已成为发展趋势,相较未来高地价带来的高房价产品,那些真正有着高性价比的楼盘,也将在一片“高价”的氛围里显山露水。

 

当下龙岩买房

高性价比房源在哪里?

 

      房产——作为家庭中较大的消费与资产,谁都希望自己的房产除了居住外,还能不断升值,而影响房产增值的因素很多,环境优美、交通便利、配套齐全、物业水平都是决定房子能不能升值的重要因素,其中区位因素尤为重要。

 

      像龙地东华园,就是这样的一个项目。它位于东山人居板块,拥有的区域和居住价值不言而喻……

 

  效果图3.png

项目效果图

 

龙地东华园

人居2.0时代的诠释!

 

      周边配套醇熟

 

      比于新热的城北城南区域,东山板块拥有着人们美好生活所需:交通、医疗、教育、文体等一应俱全,各项配套设施目前均已进驻,作为龙岩较大的人居板块,是其他区域无法轻易复制的。

 

      这里楼盘林立,剩余尚未开发住宅地块紧缺,在即将来袭的4月土拍中,莲南路南侧1号地块目标控制均价已高达14900元/㎡。与此相比,土发集团深耕东山多年,全新打造的【龙地东华园】,正位于东山板块莲庄南路与浮东路交叉口东北角,毗邻中福城,销售均价预计为10000+元/㎡,是岩城购房者难得的福音。

  项目实景(航拍于2021年3月)2.jpg

项目实景(航拍于2021年3月)

      教育配套雄厚

 

      当前置业,无论是刚需首置,还是改善需求,家长首先考虑的因素必然是教育资源,而此类房源仍然一房难求,原因不外乎两点:一是优质教育资源的紧缺,二是家长对子女教育的重视。供需不平衡,成就了房屋的高价值属性。

 

      择学为邻,书香环绕,龙地东华园紧邻实小东山校区,与东山中学仅一路之隔,同幼儿园一起构成全龄段教育。

效果图.png  

项目效果图

      立体交通优势

 

      东山板块的交通路网建设近几年突飞猛进,金鸡路、天马西路、浮东路、西翠路、天星路等交通配套,大大拉近了东山与繁华商圈的距离。

 

      尤其是浮东路西段,建成后将成为东山板块与万达商圈的重要通道,届时东华园1.8公里即达万达广场,这不仅提高了出行的便捷和高效性,更满足业主多元化生活需求,为房子的未来升值而加分。 

区位.jpg  

区位图

      高阶品质生活

 

      多年来土发始终秉承“国匠精工”的理念,打造的“龙地系”产品深入人心。这次东华园项目为纯住宅品质楼盘, 总建面约73466.81㎡,规划5栋高层住宅楼,住宅总户数472户,容积率2.284,绿地率34.5%。

 

      土发紧跟市场发展风向,聚焦主流户型,提升自身产品竞争力,结合购房者实际需求,对户型做了多方优化。项目推出建面约88-133㎡品质三房、四房,和少量稀缺复式房源,户型方正,南北通透、功能分区明确,灵动空间精巧实用,满足全家人居住需求,每一位家人都可尽情拥抱阳光拥揽风景,让居住更舒心健康。



88户型图.png  

108户型图.jpg

      值得一提的是,本次龙地东华园推出一个特别的改善型户型:建面约129-133㎡板式全明四房两厅两卫,两梯两户。

 

      板式全明户型,南北通透,四开间朝南,把阳光和风引入居室,尽情体验健康生活,格局方正布局合理,是改善型置业理想之选。茶室客厅连接,直通6.8米景观阳台,整体看上去大气通透,大大加强了空间感;电梯独立入户,保证了室内私密性,电梯前室也是一个较好的过渡空间,隔绝了外界的喧嚣,同时电梯前室可使空间利用尽量做到最大化!

  129-133.gif  

 

      性价比高的产品,必有两大利器,一是区域,二是价格。龙地东华园拥有优质地段+好产品力+品牌加持,在预售备案均价屡破新高的风向下,性价比更加凸显!!

 

      这样优质的纯住宅楼盘,无论刚需还是改善,都是置业佳选!

 

      项目地址:龙岩市新罗区莲庄南路与浮东路交叉口东北角

      售楼热线:0597-2220777

 

      本文不对学区及入学条件做任何承诺,

      学校规划及入学条件以政府相关部门最终批准方案为准。


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发表于 2021-4-14 11:56:21 | 显示全部楼层
这广告打的。除非炒房,自己住的房子升不升值有啥关系?
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发表于 2021-4-14 11:57:21 | 显示全部楼层
故意做的这么慢,等中学开建了在开盘
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有人做了才相信,有人相信了才去做。
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发表于 2021-4-14 12:02:11 | 显示全部楼层
东花园 等中学开工浮动路通车 必涨无疑
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什么时候开盘

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预计月底  发表于 2021-4-14 22:10
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发表于 2021-4-14 12:04:16 | 显示全部楼层
龙地建房就慢,拿地到建没个一,二年都懒得动土。
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执迷不悟的你 发表于 2021-4-14 12:03
什么时候开盘

好像是月底
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发表于 2021-4-14 12:29:20 | 显示全部楼层
反正都日光
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9000开盘吗?
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发表于 2021-4-14 12:58:02 | 显示全部楼层
马路上游的鱼 发表于 2021-4-14 12:55
9000开盘吗?

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发表于 2021-4-14 13:08:03 | 显示全部楼层
北城太多在售在建地块了,工业西路不堪重负,堵车越来越严重
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……
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橘柚清 发表于 2021-4-14 12:58
1w出头

拿地,3000多吧。。。。。。。。。
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发表于 2021-4-14 13:18:33 | 显示全部楼层
屯子 发表于 2021-4-14 13:14
拿地,3000多吧。。。。。。。。。

城发望郡拿地不也是四千多,不是照样卖一万五千多
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发表于 2021-4-14 13:36:04 | 显示全部楼层
本来是性价比很高的,被楼猪说一下不涨才怪!
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发表于 2021-4-14 13:36:51 | 显示全部楼层
屯子 发表于 2021-4-14 13:14
拿地,3000多吧。。。。。。。。。

书华文郡拿地3000多一样卖1w多低于1w的新盘没有了
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