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楼主: 古旧

[房产动态] 预测一下1号地块能拍到多少一平米

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发表于 2021-4-14 22:03:01 | 显示全部楼层
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发表于 2021-4-14 22:09:25 | 显示全部楼层
这个位置挺近的
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发表于 2021-4-14 22:13:10 | 显示全部楼层
本帖最后由 Sky15 于 2021-4-14 22:18 编辑
恒运 发表于 2021-4-14 22:03
东山6600.小洋7500


方正一些就更好了
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发表于 2021-4-15 10:45:03 | 显示全部楼层
应该会过8000
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发表于 2021-4-15 10:58:18 | 显示全部楼层
容积率低,但配套学校很一般。7800(+-50)
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发表于 2021-4-15 11:45:57 | 显示全部楼层
Sky15 发表于 2021-4-14 22:13
方正一些就更好了

拆迁不好办
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发表于 2021-4-15 12:10:49 | 显示全部楼层
czb203 发表于 2021-4-14 20:52
6500

6500你知道啥概念吗?8%溢价  刷新一下竞拍直播你就发现已经不止这个价了
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发表于 2021-4-15 12:12:35 | 显示全部楼层
至少40%-50%溢价  意味着至少8500-9000成交  这是保守估计
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发表于 2021-4-15 15:38:37 | 显示全部楼层
希希伯利亚狼 发表于 2021-4-15 12:12
至少40%-50%溢价  意味着至少8500-9000成交  这是保守估计

若楼面价9000,限价仅14900,开发商还有钱赚吗?相对而言,城北的两个地块利润空间更大
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发表于 2021-4-15 17:59:57 | 显示全部楼层
Sky15 发表于 2021-4-15 15:38
若楼面价9000,限价仅14900,开发商还有钱赚吗?相对而言,城北的两个地块利润空间更大

限价限的是均价!找个低楼层拉低很简单   8500概率大点   建发8300拿的也就卖1.4出头均价  但是到了具体楼层了你就会发现都是个位数楼层拉低了均价  
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发表于 2021-4-18 09:40:07 | 显示全部楼层
希希伯利亚狼 发表于 2021-4-15 17:59
限价限的是均价!找个低楼层拉低很简单   8500概率大点   建发8300拿的也就卖1.4出头均价  但是到了具体 ...

你猜的*准,也最有根据。不是胡猜
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发表于 2021-4-21 15:09:27 | 显示全部楼层
希希伯利亚狼 发表于 2021-4-15 12:12
至少40%-50%溢价  意味着至少8500-9000成交  这是保守估计

神预言啊
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