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[日交易量] 扎堆入市!“红五月”比“金三银四”更抢眼!

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发表于 2021-6-1 00:09:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
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扎堆入市!“红五月”比“金三银四”更抢眼!

        前言:回顾刚刚过去的“红五月”,作为房企重要销售节点之一,龙岩各大楼盘在5月相继推新,大唐世家望樾、致远大唐翡翠郡、美伦生态城栖鹭苑纯新盘入市,龙地东华园、建发文璟、建发云著、源昌君悦山等接连加推,龙地万福城、住宅水晶澜庭、海伦堡东山府在本月喜迎交房。商品房签约在本月成交量上涨,本月暂无土地供应,那五月的楼市具体表现如何呢?让我们用数据说话!本月具体销售详情请接着往下看:

【数据点滴记录】

        【数据看市 之环比/同比】
        依托龙岩市商品房信息公开专栏的数据,据小编不完全统计,2021年5月新罗区商品房总签约3107套,总签约面积为23.15万㎡;其中商品住宅签约1843套,其他成交量为1264套(其他包括商业、车位、杂物间等)。相较于2021年4月的数据相比,龙岩楼市2021年5月商品房总签约量环比上涨约38.21%,住宅签约量环比上涨约40.47%;跟去年同期相比,今年龙岩楼市5月的商品房总签约量和住宅签约量均呈现同比上涨,其中商品房总签约量同比涨幅约31.32%,商品住宅签约量同比去年上涨约11.43%。PS:(以下数据均由KK网房产频道小编人工人脑推算统计,仅供大家参考!)
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        【数据看市 之每月态势】
        2021年5月新罗区签约较前一个月相比,本月的商品房总签约量和住宅签约量环比上涨。
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        【新增预售】
        2021年5月新增预售证9个,其中商品住宅获批供应套数1853套,住宅新增供应面积20.06万㎡;商业用房获批供应套数38套,商业用房新增供应面积0.22万㎡;车库车位获批供应套数1722个,车库车位新增供应面积4.91万㎡。
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        【土地供应】
        5月无新增供地。

        【5月每日签约情况汇总表】
        2021年5月1日为当月住宅总签约数量峰值,住宅总签约套数为211套,5月23日为当月住宅总签约数量谷值,住宅总签约套数为13套。
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        【住宅销售排行榜情况表】
        在2021年5月的新罗区住宅签约排行榜中,月底加推的建发云著以月签约284套的住宅签约量霸气折桂!住宅水晶沂庭以月签约253套的住宅签约量位列第二,第三名是建发文璟,以月签约221套的住宅签约量居月销榜季军。具体详情看下表:
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        【楼市活动回顾】
        2021年5月,龙岩楼市红红火火,有纯新盘入市,有红盘加推,有新家交付,有营销中心开放等,各种活动接踵而来,为购房者提供更多置业选择空间。
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        结语:五月的龙岩楼市稳中有升,六月已经到来,楼市即将迎来重要的“年中考试”,为冲刺业绩,各大房企往往会在这时候加大力度,对置业有需求的购房者可以多多留意。接下来的市场会表现如何?让我们一起拭目以待。
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发表于 2021-6-1 00:16:17 | 显示全部楼层
好,强力推荐大家多买房子,这是商机。
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发表于 2021-6-1 09:05:35 | 显示全部楼层
新增预售1853,销售1843,接近持平。
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发表于 2021-6-1 09:24:06 | 显示全部楼层
道可道非常道 发表于 2021-6-1 09:05
新增预售1853,销售1843,接近持平。

市场主体来说去化100%,实际90%+


现在普通城市去化40-60%左右,很多这样是市场常态,


这个是三迪,源昌等不急的原因,
他们习惯了这样的销售节奏,
哪像龙岩这样,推盘就要卖光或去化90%+


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现有销量也是非常惊人的  详情 回复 发表于 2021-6-1 11:23
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发表于 2021-6-1 11:23:20 | 显示全部楼层
PandaR 发表于 2021-6-1 09:24
市场主体来说去化100%,实际90%+

现有销量也是非常惊人的
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发表于 2021-6-1 15:04:32 | 显示全部楼层
这种情况下去三迪建好了不一定卖的光呀
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发表于 2021-6-1 15:13:00 | 显示全部楼层

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