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[房产动态] 学区房被暴击!多校划片+教师轮岗制,那么龙岩又会如何呢?

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发表于 2021-8-31 11:26:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
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学区房被暴击!多校划片+教师轮岗制,那么龙岩又会如何呢?

     
        前言:房子与入学挂钩,这些年来不管是大城市还是小城市学区房的热度都高居不下,带来一定的社会焦虑感,如何解决这一症结,促进教育公平与优质教育资源供给?近年来全国多个城市不断出台“多校划片”政策,而我们福建省内如福州、厦门都已试水“多校划片”,这对学区房的升温起到一定的抑制作用。近半年来全国多个城市更是使出“教师轮岗”新的“大杀器”来抑制学区房的升温,对于这种新模式也不断**着广大家长的敏感神经,“多校划片”“教师轮岗”这场改革春风将来会不会登陆龙岩?未来这两种模式在龙岩实行的可行性又有多大呢?对此,有些人还抱着幻想,觉得距离我们还远,而有些人却开始忧虑,觉得该来的总会来,只是时间问题。

        各种“狠招”落地,学区房纷纷被锤爆    

         今年1月,上海出台了教师轮岗制,在奉贤、松江和浦东三个区,进行试点。意见要求,加大优秀校长和教师的流动力度,新聘特级校长、特级教师、正高级教师不低于20%左右的人员流动到乡村学校或公办初中强校工程实验学校支教3年,并且,每位教师10年内须有规定的流动记录。

        8月1日,深圳市人大常委会办公厅发布《深圳经济特区社会建设条例(草案征求意见稿)》,公开征求意见。这份意见稿中针对教育方面,特别提到了推行大学区招生和办学管理模式,建立义务教育学校教师交流制度。

        8月25日,北京市教委在新闻发布会上明确,将深化推进义务教育学校校长教师交流轮岗工作。北京在推进教育“双减”政策上,将在全市开展大范围、大比例的干部教轮岗制度,校长和多数老师未来将持续轮岗。
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        教师轮岗与多校划片政策,异曲同工,这一“狠招”让学区房上学变成了盲盒游戏!

        买了学区房,不一定进顶*学区;进了顶*学区,名师校长还可能轮岗到其他学校。


        教改政策不仅对学校、老师、家庭影响巨大,也同样冲击着当地楼市,尤其是以“天价”闻名的学区房。政策的目标也很明确,弱化住房和教育的捆绑关系,釜底抽薪,把学区房的非理性狂热逐渐消弭于无形。长期以来,我国采用的均为“就近入学”政策,由于教学资源分配不均,名校资源稀缺,与名校相匹配的学区房价格自然会上涨,这也是学区房热度居高不下的主要原因。而北京、深圳、上海等一线城市的教改政策具有很强的指导意义,这不仅是一个信号,这更是大势所趋,相信未来会有越来越多的城市效仿。

        龙岩跟进的可能性有多大?

        随着经济社会的快速发展,城市化建设步伐加快,龙岩中心城区人口进一步增长,现有基础教育学校规划建设无法满足城区居民日益增长需求,学位不足问题日益凸显,为有力解决这一问题,2019秋季龙岩也效仿其他城市开始推行积分制入学,而对于多校划片、教师轮岗龙岩将来是否也会跟进呢?

        “多校划片”目的是能够改变“单校划片”产生的一些社会问题,把学生入读小学或初中由“一对一”变成“一对多”,最终能入读哪所学校由唯一答案变成多种可能,用“电脑派位”分配学生入读的学校,由此消减学区房的优势,解决家长过分追捧学区房、中介大肆炒作学区房的现状。龙岩实行积分制入学以来,仍然按照原来的就近划片原则,就目前而言,限于城市规模的大小龙岩想要采取多校划片政策可能会有诸多不便,如徒增孩子上学路程和家长接送难度等,综合实际情况龙岩暂时实施多校划片的可能性很小。

        所谓名校代表了学校的严格管理和强大的师资力量,但是“教师轮岗”使得教育行业迎来历史性的巨变,教师开始轮岗,会让优质教师流动起来,普通学校也可能变成好学校,随机性增加,抹平了学校之间的差距。我们都知道,学生择校,择的是什么,不是学校,而是师资。龙岩的实小、一中分校再出名,如果抽离其中的师资,恐怕也没有那么多人对其趋之若鹜。
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        不过,教师、校长的交流工作,龙岩近几年其实一直在做。为推动龙岩市优质教育资源均衡覆盖,缓解“择校热”,2017年龙岩开始实施“名校带动”战略,以优质学校为牵头单位,采取“名园带民园”“名校(园)带分校(园)”“名校(园)带弱校(园)”等1+N紧密型或协作型模式组建教育组团,不断缩小中心城区办学差距。

        据悉,截至今年1月,龙岩中心城区共组建18个教育组团,参与组团的中小幼学校数达到56所,惠及6万余名学生。可见,龙岩的教师交流工作是有一定基础的,未来如若真实施“教师轮岗”政策阻力也较小,不过龙岩积分制入学政策也才颁布2年,目前也不大可能会再实施较大的教改政策,未来龙岩如若真的效仿该政策,学区对于房产的溢价影响或将逐步降低,学区房也将和其他房子,处在一样的楼市逻辑里。

        如果“多校划片”、“教师轮岗制”能够全面推广、彻底推行,后面恐怕就没有‘学区房’这个概念了,未来龙岩是否跟进?更多观点欢迎大家下方留言讨论!


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发表于 2021-8-31 11:43:17 | 显示全部楼层
大道东西差5000,不知道会不会因为这个改观
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发表于 2021-8-31 11:49:47 | 显示全部楼层
文章里说不太可能,都不看内容的么

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看内容就不能支持自己的观点吗?  详情 回复 发表于 2021-8-31 13:58
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发表于 2021-8-31 11:59:18 | 显示全部楼层
E龙岩不是有说过龙岩情况不一样暂时不跟进么
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发表于 2021-8-31 12:22:01 | 显示全部楼层
教改背景下,砍掉多少培训机构,教培行业的老师特别是一二线城市的教培老师是我们这座城市急缺的人才。出配套政c策(人才房,优惠福利)广泛吸纳。作为老师角度凭什么就得是我教差生差班,我也需要证明自己,轮岗可以把热爱教育奉献于教育的好老师挖掘出来得到大家的认可,尊重。

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有格局!  发表于 2021-8-31 16:13
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发表于 2021-8-31 12:22:10 | 显示全部楼层
以后买房别买学区了,只买位置好的,东西南北房价肯定要跌一点
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发表于 2021-8-31 12:29:32 | 显示全部楼层
轮岗又如何?大家还是认学校吧
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发表于 2021-8-31 12:35:07 | 显示全部楼层
小城市还有大量的增量空间要做,不要轻易的用这种政策。
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发表于 2021-8-31 12:51:33 | 显示全部楼层
家长又不能挑老师,只能找好学校。
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发表于 2021-8-31 13:44:56 | 显示全部楼层
不管怎么说,现在去追高价学区房的,必须谨慎谨慎再谨慎,因为你很有可能永远站在高山之巅寒风中站岗。目前最好的办法,或许就是别买太差的学区,买中等或者中等偏上的学区吧。
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发表于 2021-8-31 13:58:09 | 显示全部楼层
吞粥之鱼 发表于 2021-8-31 11:49
文章里说不太可能,都不看内容的么

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发表于 2021-8-31 14:08:14 | 显示全部楼层
政策就需要这样,不一定所有地方实施,但是大家都会克制,达到政府调控预期
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发表于 2021-8-31 14:39:29 | 显示全部楼层
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发表于 2021-8-31 14:47:23 | 显示全部楼层
龙岩的“双减政策”什么时候能落实到实处才是为民办事。别只在纸上谈兵。
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