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[房产动态] 央妈放水再5700亿?抗通涨买房抓紧?真相是...

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发表于 2021-9-27 10:16:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
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央妈放水再5700亿?抗通涨买房抓紧?真相是...

  这两天,你们的朋友圈有没有被这样一条消息给轰炸了?

  央妈放水再5700亿?买房抓紧?
  央妈放水再5700亿?抗通涨买房抓紧?真相是...71.png 央妈放水再5700亿?抗通涨买房抓紧?真相是...76.png    
来源于朋友圈

  那么,这个消息到底是真是假呢?

  小编因此特意查阅了网上相关新闻,他们的依据也很简单,那就是作为资金管理的主管部门央行近几天连续“放水”,向市场投放资金。据了解,截止9月24日,央妈本周通过两类方式向市场投放了资金,一类是常备借贷便利(SLF)3000亿,一类是逆回购操作净投放2700亿。两类方式共投放5700亿。

  由于房地产整体融资收紧,再加上银行受资金集中度管控所限,今年以来,买房人在买房的过程中,办理房贷的时间延长较多,一些城市的房贷利率也连续几次调涨,龙岩也不例外!那么这两类投资,真的会让楼市再翻身,能让房企融资更宽松吗?

  答案是,房企想多了。

  据了解,常备借贷便利(SLF)操作的3000亿元是用来支持小微企业的,并不是房地产行业可用的资金。央行在会议中明确表示:从严审核、精准投放,引导地方法人金融机构积极主动对接小微企业融资需求,加快贷款投放进度,更好服务实体经济。而本周通过逆回购操作实施的累计净投放2700亿元,也不是用来支持房地产的。央行在公告明确表示为“为维护季末流动性平稳”。

央妈放水再5700亿?抗通涨买房抓紧?真相是...542.png

  某银行工作人员也表示,就目前的金融政策,中长期不能扭转房贷紧张局面,房地产的资金仍是一个“紧”字。

  “央妈放水再5700亿,抗通涨买房抓紧......”这个民间谣传也就不攻自破了!

  但是这个民间谣传的出现,不得不说与下半年楼市紧密相关。

  当前的龙岩楼市,不管是新房还是二手房都遭遇“寒潮”,售楼处到访量急剧下滑、新房签约量大幅下滑日签约量时常是个位数、二手房房价及成交量滑坡明显。昔日二手房价格一骑绝尘的融侨观邸,如今价格不断回落,近日该小区出炉一套中层房源销售单价14999元/㎡,这与曾经销售单价直逼20000元/㎡相比,每平米便宜了近5千,不得不说巨大价差背后也暗示了某些东西。
央妈放水再5700亿?抗通涨买房抓紧?真相是...840.png
来源于朋友圈

  龙岩楼市下半年的凉意似乎悄悄在蔓延,部分房地产大佬们对于龙岩下半年房地产市场都表现出了“悲观”的情绪。这一波借“央妈放水再5700亿”炒作的现象,似乎并不能让楼市马上回温,何况还是不准确的消息。

  以龙岩目前房地产市场环境而言,下半年是否会有开发商顶不住资金压力,而加大价格优惠措施,换言之就是以价换量“降价卖房,回笼资金”呢?这个答案我们或许也只能等待时间与市场来作答了!

  在此,小编温馨提醒广大购房者,不要偏听偏信网络流传消息,一切信息以官方发布为准。在购房前一定要了解好项目的全部信息,切勿盲目跟从。

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发表于 2021-9-27 10:30:09 | 显示全部楼层
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发表于 2021-9-27 10:39:49 | 显示全部楼层
下套懂吗
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发表于 2021-9-27 10:45:02 | 显示全部楼层
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发表于 2021-9-27 11:05:19 | 显示全部楼层
融侨观邸那个地段那个品质最多值13000多,以后没有学区房,就是比地段配置了
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发表于 2021-9-27 11:11:34 | 显示全部楼层
有些人会说,央妈放水的资金,外面逛了一圈分散在别人口袋,最后还是一样投资房产
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发表于 2021-9-27 11:21:34 | 显示全部楼层
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发表于 2021-9-27 11:43:59 | 显示全部楼层
一句话,不放价不可能会有放量!博弈期至少持续一年半至两年。
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发表于 2021-9-27 12:24:58 | 显示全部楼层
只能说中介太不要脸了

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发表于 2021-9-27 12:49:44 | 显示全部楼层
道可道非常道 发表于 2021-9-27 11:43
一句话,不放价不可能会有放量!博弈期至少持续一年半至两年。

放价放量那是股市,楼市跟股市不一样的,楼市的特点是买涨不买跌,这是基本常识。博弈也是不可能,普通民众数量大,但只是散兵游勇,不可能号召大家集体不买房,开发商不一样,可以形成利益集团。另外,即使开发商想降价,很多民众也不允许啊。

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拭目以待  详情 回复 发表于 2021-9-27 13:21
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发表于 2021-9-27 13:21:31 | 显示全部楼层
北冥之鱼1234 发表于 2021-9-27 12:49
放价放量那是股市,楼市跟股市不一样的,楼市的特点是买涨不买跌,这是基本常识。博弈也是不可能,普通民 ...

拭目以待

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发表于 2021-9-27 19:13:14 | 显示全部楼层
北冥之鱼1234 发表于 2021-9-27 12:49
放价放量那是股市,楼市跟股市不一样的,楼市的特点是买涨不买跌,这是基本常识。博弈也是不可能,普通民 ...

急了
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5700能进入楼市?还有几个人会信?
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发表于 2021-9-27 22:57:56 | 显示全部楼层
已经有大户在吸部分炒房客爆仓后甩不出的房源了,价格嘛,你们可以大胆的想。
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发表于 2021-9-29 20:01:38 | 显示全部楼层
nioo 发表于 2021-9-27 22:57
已经有大户在吸部分炒房客爆仓后甩不出的房源了,价格嘛,你们可以大胆的想。

出来混迟早是要还的
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