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[日交易量] KK楼市季报|2021年第三季度: 由热转冷?楼市逐步回归理性...

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发表于 2021-10-1 18:34:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
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KK楼市季报
2021年第三季度
由热转冷?楼市逐步回归理性...

  导语:2021年第三季度(7月-9月)龙岩楼市热度下降,楼盘成交开始趋于理智,各大楼盘活动骤减,虽然销量不佳,但是有两个“壹字头”楼盘为成色不好的第三季度数据注入一剂强心针。那么龙岩楼市第三季度新增了多少预售证呢?又售出了多少房子呢?让我们一起来看看龙岩2021年第三季度报表吧!
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  成交数据:各类签约同比、环比均下降
  2021年第三季度(7月-9月),龙岩中心城区商品房总签约4817套,环比2021年第二季度下降约45.54%,同比2020年第三季度下降约26.42%;总签约面积32.24万㎡,环比2021年第二季度下降约49.42%,同比2020年第三季度下降约41%。其中住宅签约1934套,环比2021年第二季度下降约60.18%,同比2020年第三季度下降约51.1%;其他签约2883套,环比2021年第二季度下降约27.71%,同比2020年第三季度上涨约11.23%。(注意:数据统计推算来源于龙岩市商品房信息公开专栏,仅供参考)
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  住宅季度排行榜:恒大绿洲爆冷夺魁
  在2021年第三季度住宅签约排行榜中,恒大绿洲、城发壹品望郡和美伦锦山壹号强势夺得本季度前三名,其中恒大以366套住宅签约量位居榜首,城发壹品望郡以339套住宅签约量占据排行榜第二,而美伦锦山壹号以298套住宅签约量排名第三。
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  具体排行榜详见下表:
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  新增供应:住宅新增供应2627套,新增供应面积26.96万㎡
  2021年第三季度新增16个预售证,其中住宅新增供应2627套,新增供应面积26.96万㎡;商业新增供应81套,新增供应面积0.64万㎡;车库车位新增供应1585个,新增供应面积4.61万㎡。
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  土地市场:两场土拍,6幅地块成交,总成交金额14.803亿元
  2021年第三季度共进行两场土拍,分别于7月21日和9月9日进行拍卖,共拍卖出让6幅地块,其中3幅为商住用地,分别位于城南、城北和环龙津湖区域。这一季度土拍热度锐减,各开发商拿地较为谨慎,最终6幅地块成交5幅,5幅宅地分别被碧桂园、龙盛、雁翔、紫金山、城发斩获,总成交金额14.803亿。
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  楼市大事记:楼市活动骤减,短暂“冷静期”?
  第三季度,从楼市成交量就可以看出来这个季度楼盘活动明显不多,仅有两个纯新盘璞玉润园和城发壹品望郡入市,不到十个楼盘加推,连暖场活动都少了很多,从而看出最近的楼市真的有点“凉”!
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发表于 2021-10-1 19:28:44 | 显示全部楼层
卖不出买不进
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发表于 2021-10-1 22:07:01 | 显示全部楼层
恒大绿洲去年就卖完了,现在才来网签
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发表于 2021-10-2 09:59:41 | 显示全部楼层
锦山一号捆绑车位销售 瞬间没想法
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